Nur ein paar Stufen in Ihre neue Drei-Zimmer-Wohnung!

Sie suchen eine Drei-Zimmer-Wohnung oder möchten gerne eine Kapitalanlage erwerben?

Dann könnte Ihnen diese gut geschnittene Wohnung im Hochparterre gefallen. Umringt ist die Wohnanlage von Grünflächen mit altem Baumbestand. Eine ruhige Anliegerstraße führt mit weitem Abstand am Haus vorbei. Direkt vor dem Haus sind Parkmöglichkeiten für die Gemeinschaft vorhanden.

Über ein paar Stufen gelangen Sie zum Wohnungseingang und somit in den Flur der Wohnung, aus dem alle Räumlichkeiten zu begehen sind. Im vorderen Bereich befindet sich die Küche. Die vorhandene Einbauküche ist unter anderem mit einem Herd und einer Spülmaschine ausgestattet. Eine Kühl-Gefrier-Kombination findet ebenfalls Platz. Leider wurde bisher kein Platz für eine Waschmaschine mit eingeplant. Die anderen Hausbewohner haben ihre Waschmaschine vorzugsweise in der Küche platziert.

Gegenüber der Küche liegt das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront und einem seitlichen Zugang auf den überdachten Balkon. Er lässt einen schönen Blick ins Grüne zu.
Das Wohnzimmer weist eine gut zu möblierende Größe auf.

Das Schlafzimmer schließt sich an, ist wie das Wohnzimmer in Richtung Süd-Westen ausgerichtet und mit Rollläden ausgestattet.

Das Arbeits- oder Gästezimmer bietet einen komfortablen Einbauschrank mit Schwebetüren. Ein geräumiger Schreibtisch oder ein Gästebett lassen sich gut unterbringen.

Das Duschbad verfügt über ein Fenster und wurde 2016 modernisiert. Die großzügige Dusche wurde am Ende des Raumes untergebracht.

Ein Abstellraum zum Unterbringen von den Dingen, die man nicht jeden Tag sehen möchte, vervollständigt dieses Wohnungsangebot.

Im Keller steht Ihnen ein separater Raum zur eigenen Verwendung zur Verfügung. Zwei Trockenräume und ein Fahrradraum werden von der Hausgemeinschaft genutzt.

Möchten Sie diese Wohnung auf den neuesten Stand bringen und einziehen oder Ihr Kapital anlegen?
Schicken Sie uns eine Anfrage zum Exposé und vereinbaren einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!

- helle Einbauküche aus ca.1992
- Duschbad mit fast ebenerdiger Dusche aus 2016
- Holztüren und Stahlzargen älteren Baujahres
- Teppichboden in Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesen in Bad, Küche, Flur aus ca. 2016
- zweifach verglaste Kunststofffenster aus den 1980er Jahren
- elektr. Rollläden im Wohnzimmer
- manueller Rollladen an Loggiatür und im Schlafzimmer
- zwei- und dreiadrige Elektrik
- überdachte Loggia
- Fernwärme
- Warmwasser über Fernwärme
- Warm- und Kaltwasseruhren im Badezimmer
- Wasserleitungen aus Kupfer
- Steigleitungen aus ca. 2020
- separater Kellerraum
- Gemeinschaftsräume: Trockenraum, Fahrradraum
- Parkplätze vor dem Haus

Baujahr: 1966
Art: Energieverbrauchskennwert
Gültig bis: 2029-07-08
Energieverbrauchskennwert: 135.00
Klasse: E
Wesentlicher Energieträger: Fernwaerme

Die jährliche Grundsteuer beträgt € 309,44.

Lt. Wirtschaftsplan 2024 beträgt die Hausgeldzahlung für die Wohnung € 222,00 monatlich. Davon entfallen € 86,00 auf die Rücklagen. Die Heiz- und Wasserkosten in Höhe von € 43,67 monatlich sind nicht mit enthalten.

SCHON GEWUSST...?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.
Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls online auf unserer Website.

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB.

Der Stadtteil Ellener Feld in Bremen-Osterholz mit den Wohnanlagen in Blockdiek ist ein recht ruhiges und beschauliches Gebiet mit hoher Wohnqualität. Nicht weit entfernt hingegen, gibt es viele Einkaufszentren (EKZ-Blockdiek und der Weserpark mit seinen diversen Eínkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, wie z.B. Strikeè`s Bowling Sportsbar, CineStar Kristall Palast). Außerdem ist es nicht weit zum Osterholzer Friedhof, dem zweit größten Park in Bremen, der geradezu zum Spaziergang einlädt. Hervorragende Autobahnverbindungen in Richtung Osnabrück, Hamburg, Bremerhaven und Hannover sind gegeben. Die Bremer Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ebenfalls schnell erreicht.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer Wohnanlage in lockerer Bebauung und mit vielen Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut zu erreichen.