Junges Einfamilienhaus mit guter Planung...und neuer Heizung!

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, einem zeitlosen Juwel aus dem Jahr 1999! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet den perfekten Rahmen für ein komfortables Familienleben. Mit großzügigen Räumen und einer erstklassigen Lage ist dieses Haus bereit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Die Immobilie erstreckt sich über ca. 130 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für Familienaktivitäten sowie gemütliche Rückzugsorte.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle und großzügige Diele, die viel Platz für Garderobenmöbel bietet und den Zugang zu sämtlichen Räumen des gepflegten Hauses gewährt.

Zur linken Seite liegt der Hauswirtschaftsraum, der über genügend Platz zum Waschen und Trocknen Ihrer Wäsche verfügt.
Das angrenzende Gäste-WC mit Dusche ist mit weißen zeitlosen Fliesen und ansprechender Bordüre versehen.

Der zentrale Punkt im Erdgeschoss ist das ca. 42 Quadratmeter große Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Süd-Terrasse. Die großen Fenster des Raumes sorgen für eine sonnige und einladende Atmosphäre. Hier können Sie Möbel und Dekorationen nach Ihren individuellen Vorstellungen arrangieren. Besonders hervorzuheben ist der geschmackvolle Erker, der dem Raum einen besonderen Charme verleiht.

Die ca. 14 Quadratmeter große Terrasse verfügt über genügend Platz, um die Lieblingspflanzen aufzustellen und einen gemütlichen Sitzplatz einzurichten. Genießen Sie in Ihrer Freizeit die Ruhe und den Garten!

Die geräumige Küche ist mit weißen Einbauten im Landhausstil versehen. Sämtliche elektrischen Geräte sind vorhanden und sie bietet viel Stauraum sowie eine gemütliche Frühstücksecke für gesellige Mahlzeiten.

Direkt gegenüber der Küche befindet sich unter der Treppe ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Platz für Vorräte bereithält.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine einladend breite Treppe, die Ihnen den Zugang zu drei weiteren Wohnräumen sowie zu dem geräumigen Vollbad ermöglicht.
Die beiden Kinderzimmer haben eine ansprechende Größe und lassen viel Gestaltungsspielraum zu. Ob als Kinder-/ Büro oder Gästezimmer – den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.

Das äußerst gepflegte und geräumige Vollbad ist in einem zeitlosen Design gehalten. Die hellen Fliesen und die farbig abgestimmte Bordüre verleihen dem Raum einen gewissen Charakter.

Der gedämmte und verschalte Dachbodenraum beherbergt die neue Gas-Therme – erst letztes Jahr installiert!

Ein weiterer Pluspunkt ist die Wallbox im Vorgarten, an der Sie bequem Ihr Elektrofahrzeug laden können.

Suchen Sie schon länger ein ansprechendes Einfamilienhaus, in dass Sie ohne großen Aufwand einziehen und dies einfach genießen können? Dann überzeugen Sie sich gerne selbst von dieser tollen Immobilie! Bitte fordern Sie das Exposé an und vereinbaren Sie gerne nach Prüfung der Lage telefonisch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

- weiße Einbauküche im Landhausstil inkl. elektrischer Geräte
- gepflegtes Vollbad
- gepflegtes Gäste-WC mit Dusche
- doppelt verglaste weiße Kunststofffenster
- elektrische Röllläden
- ansprechender Erker im Wohnbereich
- Teppichböden in den Wohnräumen
- helle und zeitlose Fliesen in Bädern und Küche
- einladende Diele
- breite Betontreppe
- Gas-Brennwerttherme aus 2023 inkl. Warmwasserspeicher
- Fußbodenheizung in Küche, Flur und Vollbad
- gedämmt und verschalter Dachbodenraum
- Süd-Terrasse
- eigener Hausbrunnen mit verlegter Wasserentnahmestelle
- Beton-Dachpfannen
- Wallbox (Ladestation f. Elektroautos)

Baujahr: 1999
Art: Energieverbrauchskennwert
Gültig bis: 2034-04-20
Energieverbrauchskennwert: 149.70
Klasse: E
Wesentlicher Energieträger: Gas

Die Grundsteuer beträgt laut dem Bescheid aus 2023 jährlich € 327,73.

SCHON GEWUSST...?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.
Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls bequem online auf unserer Website.

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB.

Südöstlich von Bremen liegt die Stadt Achim, die zum Landkreis Verden in Niedersachsen gehört. Der Ortsteil Uphusen, in dem diese Immobilie liegt, grenzt unmittelbar an Bremen und verbindet somit die Annehmlichkeiten und Vorzüge beider Städte miteinander.

Der von Natur und Ruhe umgebene Ortsteil bietet Erholungssuchenden und Naturfreunden eine willkommene Auszeit vom hektischen Alltag. Ausgebaute Radwege führen durch die wunderbare Marschlandschaft bis in die Bremer Innenstadt. Die vielfältigen Angebote der örtlichen Vereine machen diese Stadt zu einem Ort, in dem sich auch „Neu“-Achimer heimisch und wohl fühlen können.

Die Linien des öffentlichen Nahverkehrs (Busse und Bahnen) sind fußläufig vom Objekt in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Bahn bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Bremen oder Richtung Hannover. Die Anschlussstellen der A1 und A27 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung und ebenso die Nähe zum beliebten großen Shoppingzentrum „Weserpark“ bieten eine gute Versorgung. Krankenhaus, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.