Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 55 m² ein gemütliches und zugleich modernes Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Dachgeschosscharme, eine angenehme Raumaufteilung und einen eigenen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Durch die Dachgeschosslage entsteht eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien, beispielsweise bei einem Kaffee am Morgen oder einem gemütlichen Feierabend.

In der Wohnung gibt es keinen Waschmaschinenanschluss, dafür aber auf dem Dachboden eine gemeinsame Waschmaschine und einen Trockner (Münzeinwurf).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sollten Sie sich die Wohnung anschauen! Gerne stehen wir für einen Termin zur Besichtigung nach Download des Exposés zur Verfügung.

– Laminat in allen Räumen
– Fliesen im Badezimmer
– Einbauküche wird unentgeltlich übernommen
– innen liegendes Badezimmer mit Wanne
– Balkon in Richtung Süden
– Dachboden
– Fahrradschuppen
– neue Heizungsanlage
– Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner auf dem Dachboden

Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 86,10 kWh/(m²*a)
Klasse: C
Wesentlicher Energieträger: Nahwärme

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
– Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!
– Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen
– keine negativen Schufa-Einträge
– Haustiere nach Absprache!
Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben. Vielen Dank!

SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilienportalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

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Hemelingen liegt im östlichen Stadtteil Bremens am rechten Ufer der Weser. Bis zum Zentrum sind es ca. 6 km. Der Ortsteil verfügt über Kindergärten, Schulen, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Die Sportvereinigung Hemelingen von 1858 e. V. bietet ein umfangreiches Sportangebot – vom Kinderturnen über verschiedene Ballsportarten bis hin zum Nordic Walking.

Vom Hemelinger Bahnhof aus gibt es stündliche Zugverbindungen in Richtung Bremerhaven über den Bremer Hauptbahnhof und Richtung Osnabrück. Weitere öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Buslinien durchqueren Hemelingen in alle Richtungen und sind fußläufig zu erreichen.

Die Autobahnanschlussstellen A 1 und A 27 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.