Baugrundstücke in grüner Randlage von in Alt-Stuhr!

Zeit für Neues – Dieses schöne Grundstück mit perfekter Süd-Ausrichtung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande von Alt-Stuhr. Es hat eine Größe von ca. 2.515 m² und ist mit einem alten Bauernhaus bebaut. Aufgrund des Alters und des nicht mehr zeitgemäßen Grundrisses dieser Immobilie ist eine weitere Wohnnutzung aus wirtschaftlicher Sicht nicht mehr angezeigt.

Der Verkäufer wird in Kürze die Bestandsimmobilie abreißen und das Grundstück in vier Baugrundstücke aufteilen lassen. Die Abriss- und Vermessungskosten werden von Verkäuferseite getragen. Die noch zu vermessenden Grundstücke werden wie folgt aufgeteilt:

- Grundstück Nr. I – ca. 609 m²
- Grundstück Nr. II – ca. 690 m²
- Grundstück Nr. III – ca. 685 m²
- Grundstück Nr. IV – ca. 531 m²

Der gültige Bebauungsplan weist ein allgemeines Wohngebiet aus. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4. Zulässig ist ein Vollgeschoss. Die maximale Traufhöhe ist mit 5,50 Metern und die Firsthöhe mit 9,50 Metern angegeben.

Auf jedem der vier Grundstücke sind von den Käufern zwei Ersatzbäume zu pflanzen und zu erhalten.

Realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim in grüner Randlage von Alt-Stuhr!

Die Grundstücke sind an eine Straße erschlossen, Ver- und Entsorgungsleitungen für Gas, Wasser/Abwasser und Strom sind vorhanden. Es fallen die üblichen Hausanschlusskosten an.

Art: es besteht keine Pflicht!
Gültig bis: 0000-00-00

Diese Grundstücke bieten wir Ihnen ohne Baubindung an. Suchen Sie einen kompetenten Partner rund ums Bauen? Sprechen Sie uns an!

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass Angaben unserseits zur Bebaubarkeit des Grundstücks nur unverbindlich sind und diese mit dem Bauamt abzuklären ist.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor, für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

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0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Südlich von Bremen liegt die Gemeinde Stuhr. Der Ortsteil Alt-Stuhr mit dem Rathaus als Zentrum grenzt direkt an die Hansestadt an. Der beliebte Ort zeichnet sich zum einen durch das familienfreundliche und ländlich geprägte Umfeld aus – insbesondere das allseits bekannte Biotop des Nachbarorts, die „grüne Lunge Moordeichs“, lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein, ebenso liegt der „Park Links der Weser“ rund um die Ochtum in unmittelbarer Nähe.

Zum anderen besticht Alt-Stuhr durch eine hervorragende Infrastruktur – denn ob mit dem Bus, Rad oder Auto, Sie gelangen überall schnell hin! Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind das Roland Center oder die Bremer City schnell zu erreichen und auch die Autobahnauffahrten zur A1 in Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich im nahen Umkreis.

Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt – in wenigen Minuten sind zu Fuß ein Bäcker, ein Discounter, kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Lokale zu erreichen. Auch die ärztliche Versorgung ist durch diverse Praxen vor Ort gewährleistet. Kita, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.