Frisch renoviertes Dachgeschoss mit sonniger Dachterrasse und Carport

Diese frisch renovierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Zweifamilienhaus in Varrel und lädt Sie ein, auf rund 90 m² Wohnfläche Ihr neues, gemütliches Zuhause zu finden. Die Wohnung wurde mit einem neuen Vinylbodenbelag in heller Eiche Optik, frisch tapezierten und in weiß gestrichenen Wänden, einer komplett neuen Elektrik sowie neuen Zimmertüren ausgestattet. Im vorherigen Jahr wurde eine neue Wärmepumpe im Haus eingebaut - hier erwartet Sie eine frisch renovierte Wohnung, die ab sofort bezogen werden kann.

Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in den offenen Flur der Wohnung. Im vorderen Bereich erwartet Sie ein hell gefliestes Badezimmer mit moderner Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss.

Weiter entlang des Flurs erreichen Sie die großzügige Küche, welche ausreichend Platz für Ihre Traum-Einbauküche und einen gemütlichen Essbereich bietet. Das gegenüberliegende, lichtdurchflutete Wohnzimmer, ausgerichtet zur Südseite, lädt mit seiner Helligkeit zum Entspannen ein.

Am Ende des Flurs befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank bietet. Das dritte Zimmer, das Sie vom Schlafzimmer aus betreten, eignet sich ideal als Büro oder Ankleidezimmer.

Die Dachterrasse, optimal nach Südwesten ausgerichtet, bietet Ihnen einen sonnigen Rückzugsort im Freien.

Ein Carportstellplatz mit praktischem Abstellraum komplettiert dieses attraktive Angebot.

• Küche ohne Einbauküche
• neuwertiges Tageslicht-Duschbad
• neue Raufasertapete weiß gestrichen
• neuer Vinylbodenbelag
• neue Elektrik
• neue Zimmertüren
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• weiße Holzfensterelemente
• Wärmepumpe aus 2024
• Kabelfernsehen
• Dachterrasse
• Carportstellplatz mit Abstellraum

Baujahr: 1957
Art: Energieverbrauchskennwert
Gültig bis: 2035-10-06
Energieverbrauchskennwert: 103.50
Klasse: D
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Zu der genannten Nebenkostenvorauszahlung rechnen Sie die Kosten für Strom, welchen Sie eigenständig mit einem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilien auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere nach Absprache

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

Südlich von Bremen liegt die Gemeinde Stuhr – ein begehrter Wohnort für alle, die gerne etwas ländlicher leben, aber nicht auf ein öffentliches Nahverkehrsnetz verzichten möchten. Der Ortsteil Varrel liegt unmittelbar zwischen Bremen-Huchting und Delmenhorst. Ob mit dem Bus, Rad oder Auto – Sie gelangen überall schnell hin und wohnen trotzdem umgeben von Wiesen und Feldern.

Für den täglichen Bedarf ist gesorgt – in wenigen Minuten sind zu Fuß ein Bäcker, eine Apotheke, eine Bankfiliale und Ärzte zu erreichen. Auch eine Grundschule und Sportvereine befinden sich im Ort. Größere Einkaufsmärkte sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

Im Sommer laden die umliegenden Wiesen und Felder zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein und im nahe gelegenen "Gut Varrel" werden Veranstaltungen für jedes Alter angeboten.