Gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Delmenhorst!

Diese gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Delmenhorst-Deichhorst bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche ein funktionales Zuhause. Vor Ihrem Einzug wird in Flur und Schafzimmer ein moderner Laminatboden verlegt.

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung. Vom Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, welches durch seinen Schnitt besticht, der beim Möblieren viele Freiheiten lässt.

Nebenan befindet sich das geräumige Wohnzimmer, aus dem der direkte Zugang zum sonnigen Balkon erhält. Durch die große Fensterfront gelangt viel Licht in diesen Raum. Das Wohnzimmer bietet mit über 20 m² viel Platz für Ihre Wohnlandschaft.

Die Küche ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die dem neuen Mieter abstandsfrei überlassen wird.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, das für frische Luft sorgt. Der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Bad vorgesehen.

Stauraum bietet sowohl der Abstellraum in der Wohnung, als auch der große Kellerraum. Zusätzlich ist im gemeinschaftlichen Fahrradkeller Ihr Fahrrad unterzubringen.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles, die Wert auf eine zentrale Wohnlage legen. Sollte die Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne nach Download des Exposés für einen Termin zur Besichtigung zur Verfügung.

- Einbauküche kann übernommen werden
- neuer Laminatboden (Flur und Schlafzimmer)
- Laminatboden im Wohnzimmer
- Fliesen im Bad
- PVC-Boden in der Küche
- Bad mit Fenster und Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- ein PKW-Außenstellplatz

Baujahr: 1985
Art: Energieverbrauchskennwert
Gültig bis: 2034-08-29
Energieverbrauchskennwert: 93.00
Klasse: C
Wesentlicher Energieträger: Gas

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte Ihren Verbrauch an Strom, welchen Sie eigenständig mit den Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de
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Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

Delmenhorst liegt zentral zwischen Oldenburg und Bremen und bietet eine optimale Verkehrsanbindung sowohl an die A1 und A28 als auch an den Schienenverkehr.

Der Stadtteil Deichhorst liegt im Westen von Delmenhorst. Schulen und Ärzte befinden sich im direkten Umfeld und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten im Deichhorst-Center oder in der Innenstadt zu erreichen. Auch die Autobahnauffahrt zur A28 ist in wenigen Minuten erreicht.

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, die in einer Sackgasse endet. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Landschaftsschutzgebiet "Wiekhorner Wiesen", welches an die Graftanlagen anschließt und zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt.