Ihr neues Zuhause mit schönem Garten in Stuhr-Varrel!

Dieses charmante Reihenendhaus bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Mit vier Räumen und einem Vollkeller ist dieses Objekt eine ideale Wahl für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglicht.

Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet durch große Fensterfronten einen herrlichen Blick in den Garten. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die direkte Verbindung zu Terrasse und Garten genießen.

Die Küche ist funktional gestaltet und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Sie bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten und grenzt direkt an den Essbereich, der durch seine Helligkeit besticht.

Das Badezimmer im Obergeschoss ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss, direkt neben dem Eingangsbereich, sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.

Zwei weitere Räume können als Kinderzimmer und Büro genutzt werden, die Schrägen verleihen den Räumen einen gemütlichen Charakter.

Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Es erwartet Sie ein gepflegter Garten, der ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten Ihrer Kinder bietet und darüber hinaus Ihr gärtnerisches Geschick fordert.

Das Objekt ist voll unterkellert, hält somit zusätzlich viel Stauraum parat oder auch zusätzlich die Möglichkeit einen Hobbyraum einzurichten. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Ihr Auto können Sie im Carport auf dem Grundstück unterbringen.

Dieses Reihenendhaus vereint Komfort und Funktionalität in einer attraktiven Wohnlage. Wenn dieses Objekt Ihr Interesse geweckt hat, fordern Sie bitte das Exposé an und vereinbaren Sie gerne danach telefonisch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf!

- Einbauküche mit E-Geräten
- Laminat in allen Räumen
- Gäste-WC mit hellen Fliesen
- Vollbad mit Fenster im Obergeschoss
- Treppe und Flur im Obergeschoss mit Teppichboden
- Terrasse mit Markise
- eingezäunter Garten
- Gartenhaus für Geräte
- Spitzboden als Abstellfläche
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Vollkeller
- Gaszentralheizung mit Warmwasser
- Kabel-Anschluss
- Carport

Baujahr: 1995
Art: Endenergiebedarf
Gültig bis: 2035-05-01
Endenergiebedarf: 141.70 kWh/(m²*a)
Klasse: E
Wesentlicher Energieträger: Gas

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte noch Ihren Verbrauch an Strom und Gas, den Sie eigenständig mit den Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen
- keine negativen Schufa-Einträge
- ein Haustier nach Absprache!

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

Für Bremer, die gerne ländlich wohnen wollen, ist die Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. Der Ortsteil Varrel liegt unmittelbar zwischen Bremen-Huchting und Delmenhorst. Ob mit dem Bus, Rad oder Auto – Sie gelangen überall schnell hin und wohnen trotzdem umgeben von Wiesen und Feldern.
Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind das Roland Center in Huchting und die Bremer City schnell zu erreichen. Auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt – kleine und große Einkaufsmärkte liegen nur unweit entfernt. Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich ebenso vor Ort, wie Ärzte und Sportvereine.

Das Reoihenhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in hinterer Reihe.