Die ersten eigenen vier Wände als Maisonette in Delmenhorst!

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem reinen Wohnhaus in zentraler Lage. Durch den modernen Grundriss mit offener Küche und Galerie eignet sich die Wohnung ideal für eine Person.

Im Wohn- und Essbereich lassen sich problemlos eine Wohnlandschaft und der große Esstisch stellen. Eine bodentiefe Fensterfront zum Balkon sorgt für viel Licht. Auf dem Balkon können Sie einen entspannten Feierabend genießen.

Die offene Küche ist bereits mit praktischen Einbauten versehen, die den vorhandenen Platz wunderbar ausnutzen. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Das Bad ist mit hellen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche.

Über die Holztreppe im Wohnzimmer erreichen Sie die Galerie, welche sich ideal als Schlafbereich eignet. Es ist genügend Platz für ein großes Bett und mit etwas Kreativität finden auch all Ihre Kleidungsstücke Ihren Platz.

Auf der gegenüberliegenden Flurseite befindet sich ein weiteres Zimmer, welches sich wunderbar als Büro eignet.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für selten genutzte Gegenstände und das Auto kann in der Garage untergebracht werden.

Sie suchen viel Platz für die erste eigene Wohnung mitten in Delmenhorst? Dann fordern Sie gerne unser Exposé an und wenn Ihnen die Lage gefällt, freuen wir uns über Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Termins!

- gepflegte Einbauküche
- neuer Vinylboden in Flur und Wohnzimmer
- Laminat auf der Galerie und Büro
- Fliesen im Bad und Küche
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Balkon
- Gasetagenheizung aus 2024
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- separater Abstellraum im Keller
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- Garagenstellplatz

Baujahr: 1993
Art: Energieverbrauchskennwert
Gültig bis: 2028-04-06
Energieverbrauchskennwert: 90.90
Klasse: C
Wesentlicher Energieträger: Gas

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte Ihren Verbrauch an Strom und Gas, welchen Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 1 Person!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- ein Haustier nach Absprache
- Kündigungsausschluss für 1 Jahr

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

Delmenhorst liegt zentral zwischen Oldenburg und Bremen und bietet eine optimale Verkehrsanbindung sowohl an die A1 und A28 als auch an den Schienenverkehr. Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Schulen, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Das Wohnhaus befindet sich an einer Hauptverkehrsstraße. Die Lage ist als absolut zentral zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und so gelangen Sie auf direktem Wege zum Bahnhof.