4-Zimmer-Wohnung mit Balkon sucht kleine Familie in Brinkum!

Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 85m² ein ideales Zuhause für kleine Familien mitten in Brinkum. Mit vier Zimmern, einem Balkon und separatem WC vereint sie Komfort und Funktionalität.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das geräumige Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Wohnkomfort.

Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Hier können Sie mit Ihrer eigenen Einbauküche Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und ist mit einem großen Fenster ausgestattet, das für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt.

Zwei weitere Zimmer können flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Sie bieten ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und hält alles bereit, was für den täglichen Komfort notwendig ist. Durch das separate WC sparen Sie morgens zusätzlich Zeit.

Der Balkon ist ein Highlight der Wohnung und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.

Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum und rundet das Angebot dieser attraktiven Wohnung ab. Für Ihr Auto ist eine Garage auf dem Grundstück vorgesehen.

Wenn diese schicke Dachgeschosswohnung Ihr neues Zuhause werden soll, fordern Sie bitte das Exposé an und vereinbaren Sie gerne danach telefonisch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf!

- vor Einzug wird frisch weiß gestrichen
- separates WC
- Wannenbad mit Fenster
- Linoleum in allen Zimmern
- Teppich im Kinderzimmer
- Fliesen in Bad und WC
- großer Balkon
- Holztüren und Zargen
- Braune Holzfenster
- manuelle Rollläden in den Zimmern
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Gaszentralheizung mit Warmwasser
- separater Kellerraum
- Garage

Baujahr: 1971
Art: Endenergiebedarf
Gültig bis: 2028-10-22
Endenergiebedarf: 199.10 kWh/(m²*a)
Klasse: F
Wesentlicher Energieträger: Öl

Die Nebenkosten teilen sich auf in 170,00 € Betriebskosten und 100,00 € Heizkosten.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte noch den Verbrauch an Strom, die Sie direkt mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 4 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen
- Keine negativen Schufa-Einträge
- Ein Haustier nach Absprache!

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

Vor den Toren Bremens ist der Ortsteil Brinkum in der Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort.
Südlich des Stadtrands gelegen sind die Innenstadt sowie umliegende Stadtteile schnell zu erreichen. Die Autobahnauffahrten zur A1 in Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch den Busbahnhof (ZOB Brinkum) und den Verkehrsverbund Bremen & Niedersachsen (VBN) bzw. die Bremer Straßenbahn AG (BSAG) ist Brinkum sehr gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden.

Für den täglichen Bedarf ist vor Ort gesorgt. Kleinere Läden erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Rad – zu größeren Einkaufsmärkten, Einrichtungsgeschäften, einem Baumarkt sowie dem Ochtum Park mit zahlreichen Outlets gelangen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.

Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich ebenso vor Ort, wie Ärzte und Apotheken, Volkshochschule und Bibliothek. Diverse Vereine bieten ein attraktives Sport- und Freizeitangebot.