Modern ausgestattete Drei-Zimmer-Wohnung mitten in Kirchweyhe!

Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten, in 1978 erbauten, Acht-Parteien-Hauses mitten in Kirchweyhe.

Durch die rückwärtige Bebauung ist das Haus trotz der zentralen Lage ruhig gelegen und wird Sie nicht nur durch den tollen Schnitt und den Blick ins Grüne überzeugen!

Die Wohnung wurde in hellen, dezenten Farben gestrichen, sodass Sie ohne weiteren Aufwand die Wohnung beziehen können.

Durch ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung. Es empfängt Sie ein länglicher Flur, von dem sämtliche Räume der Wohnung abgehen.

Direkt neben dem Hauseingang befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einem Fenster für die ideale Belichtung und Belüftung des Raumes. Die danebenliegende Küche ist mit einer modernen Einbauküche nebst E-Geräten versehen und wurde stets gut gepflegt. Der gesamte Flur, das Badezimmer sowie die Küche erhielten bei der Modernisierung vor wenigen Jahren die gleichen attraktiven dunklen Bodenfliesen.

Das Schlafzimmer ist quadratisch geschnitten und lässt sich mit ca. 15 m² ideal mit einem Schrank und Ehebett möblieren. Das kleinere Zimmer hat mit ca. 7 m² eine perfekte Größe für Ihr Büro.

Das Wohn- und Esszimmer liegt zur rückwärtigen Hausseite und bietet Platz für eine große Sofalandschaft, Schrankwand und eine gemütliche Essecke. Zudem haben Sie von hieraus Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Loggia. Diese bietet Ihnen einen schönen Blick in den Gemeinschaftsgarten und die angrenzenden Gärten.

Für Ihre Putzutensilien steht Ihnen auf dem Flur eine praktische Nische zur Verfügung. Weitere Abstellfläche bietet der ca. 11 m² große und zur Wohnung gehörende Kellerraum.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung sind ein Fahrradkeller mit Außenzugang, ein Trockenraum und ein Waschraum mit separatem Waschmaschinenanschluss vorhanden. Für Ihr Auto ist ein Stellplatz auf dem Grundstück vorgesehen.

Ihr Interesse ist geweckt? Dann sollten Sie sich diese Wohnung anschauen! Gerne stehen wir nach Download des Exposés – in diesem finden Sie die genaue Lage – für einen Termin zur Besichtigung zur Verfügung.

- Haustür aus 2020
- Einbauküche
- moderne Bodenfliesen auf dem Flur
- Laminat in den Räumen
- Tageslicht-Wannenbad
- weiße Innentüren und weiße Zargen
- Glasschiebetür in der Küche
- Wohnzimmer mit Glastür
- größtenteils Mahagoni-Holzfenster aus dem Baujahr
- Fliegengitter
- manuelle Rollläden
- überdachter Süd-Balkon mit zusätzlicher Markise
- SAT-Schüssel
- separater Kellerraum
- Außenstellplatz
- Waschkeller mit separatem Anschluss
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- Gemeinschaftsgarten

Baujahr: 1978
Art: Energieverbrauchskennwert
Gültig bis: 2028-09-12
Energieverbrauchskennwert: 108.00
Klasse: D
Wesentlicher Energieträger: Gas

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte Ihren Verbrauch an Strom, welchen Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere sind nicht gestattet
- 2 Jahre Künsigungsausschluss

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!


SCHON GEWUSST...?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.
Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls online auf unserer Website.

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB.

Die Gemeinde Weyhe liegt südlich von Bremen und ist ein Zusammenschluss von mehreren Ortsteilen mit dörflich, ländlichem Charakter.

Aufgrund der guten Anbindung nach Bremen, der Wohnqualität für Familien und dem ruhigen Wohnen ist Kirchweyhe einer der Orte, der viele Bremer angezogen hat.

Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auf dem Marktplatz werden an Samstagen durch Händler aus der Region Lebensmittel und Pflanzen angeboten. Am und um den Marktplatz sowie die Bahnhofstraße entlang, befinden sich diverse Geschäfte, Ärzte und Restaurants.

Die Zugverbindungen ebenso wie die Busverbindungen Richtung Bremen, Syke und Brinkum sind für Pendler optimal. So erreichen Sie mit der Bahn den Hauptbahnhof in Bremen innerhalb von nur ca. 10 Minuten.

Dieser Ortsteil bietet Familien mit Kindern mehrere Kindergärten, eine Grundschule und die KGS Kirchweyhe mit dem Gymnasialzweig bis zur 10. Klasse. Sport- und Freizeitaktivitäten werden durch zahlreiche Vereine der Gemeinde Weyhe angeboten. Das Highlight in den Sommermonaten ist das große schöne Freibad, welches an heißen Tagen nicht nur Weyher zum Baden lockt.

Auch das am Marktplatz befindliche "Weyher Theater" ist längst über die niedersächsische Landesgrenze bekannt.

Das Mehrfamilienhaus in dem sich die Wohnung befindet, liegt in einer 30er Zone unweit der Kirchweyher Schule.