Direkt einziehen in die eigenen vier Wände im grünen Huchting!

Zu vermieten ist diese gut aufgeteilte Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses.

Im ersten Obergeschoss des gepflegten Treppenhauses erreichen Sie die Wohnung. Es empfängt Sie ein kleiner Windfang, der genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Hieran schließt sich direkt das Wohn- und Esszimmer an, ein besonders großzügiger Raum, in dem sich jede Wohnlandschaft stellen lässt.
Direkt hinter dem Bereich für den Esstisch begehen Sie die Küche, welche bereits mit schicken Einbauten versehen ist.

Die Loggia mit Süd-West-Ausrichtung erreichen Sie ebenfalls vom Wohnzimmer und können zum Feierabend die Sonne genießen!

Vom Essbereich abgehend liegt ein kleiner Flur, der den privaten Bereich gut vom Rest der Wohnung abtrennt. Das Bad wurde erst 2022 komplett modernisiert und ist mit einer Dusche ausgestattet und mit hellen Wand- und Bodenfliesen versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad.

Im Schlafzimmer lassen sich problemlos das Bett und eine große Schrankwand stellen. In der gesamten Wohnung wurde schicker Laminatboden verlegt, auch die Fenster wurden in 2021 komplett erneuert.

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein separater Kellerraum. Ebenfalls können Sie die gemeinschaftlichen Räume nutzen, diese beinhalten einen Trockenraum sowie einen Fahrradraum.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sollten Sie sich diese Wohnung anschauen! Gerne stehen wir nach Download des Exposés – in diesem finden Sie die genaue Lage – für einen Termin zur Besichtigung zur Verfügung.

- schicke Einbauküche mit E-Geräten
- hochwertiger Laminatboden aus 2022
- helle Wandfliesen im Bad
- dunkler Vinylboden im Bad
- Duschbad aus 2022
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- weiße Kunststofffenster aus 2021
- Holztüren und -zargen
- Gaszentralheizung mit Brennwerttherme aus 2025
- separater Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trockenraum, Fahrradraum
- Kabel-Anschluss

Baujahr: 1985
Art: Energieverbrauchskennwert
Gültig bis: 2028-08-09
Energieverbrauchskennwert: 100.00
Klasse: D
Wesentlicher Energieträger: Gas

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte Ihren Verbrauch an Strom, welchen Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen
- keine negativen Schufa-Einträge
- ein Haustier nach Absprache!

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.
Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421 957 008-10, anfrage@hechler-twachtmann.de
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Der Makler behält sich ausdrücklich vor, für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

Der Stadtteil Huchting liegt rund zehn Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist aufgrund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG auch schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine sehr gute Infrastruktur in Verbindung mit dem größeren Einkaufszentrum Roland-Center machen Huchting zu einem attraktiven Stadtteil.

Das Objekt ist über eine Anwohnerstraße in hinterer Baureihe erreichbar und ist ringsherum begrünt. Dennoch ist man in wenigen Gehminuten wieder in zentraler Lage.