Gemütliche Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Sackgasse!

Diese gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und zentraler Lage von Stuhr-Brinkum.

Das Haus wurde im Jahre 1972 erbaut und seitdem stetig gepflegt. Die Wohnung wird komplett in weiß gestrichen an den neuen Mieter übergeben.

Über das Treppenhaus gelangen Sie zu der hier angebotenen Wohneinheit, welche sich im Dachgeschoss befindet: Vom Flur sind sämtliche Räume zu begehen. Zudem wurde hier ein Schrank fest integriert, welcher ausreichend Stauraum für Haushaltsgeräte oder ähnliches bietet.

Die Küche befindet sich im vorderen Teil der Wohnung und ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die vom aktuellen Mieter durch eine geringe Abstandszahlung (€ 250,-) übernommen werden kann. Auch Ihre Waschmaschine wird hier Ihren neuen Platz finden.
Das Badezimmer ist hellblau gefliest und verfügt über eine Badewanne. Durch das Fenster ist der Raum hell und einladend!

Es folgen das Wohn- und das Schlafzimmer – von beiden Räumen gelangen Sie auf den Balkon. Dieser ist für alle Sonnenanbeter perfekt nach Südost ausgerichtet und bietet somit die meisten Sonnenstunden. Die beiden Räume sind durch ihren quadratischen Grundriss gut zu möblieren und bieten genügend Platz für all die besonderen Dinge Ihres Hausrats.

Zur weiteren Ausstattung der Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein Trocken- und Fahrradraum, die zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen.

Ein Pkw-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohneinheit und befindet sich direkt vor dem Haus!

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann fordern Sie gerne ein Exposé bei uns an und machen sich vorab mit der Lage der Immobilie vertraut. Sollten Sie danach einen Besichtigungstermin wünschen, melden Sie sich gerne telefonisch bei uns

- Einbauküche kann von der Mieterin gegen eine geringe Abstandszahlung (€ 250,-) übernommen werden
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- hellblau gefliestes Bad mit Badewanne und Fenster
- neues WC und neuer Spülkasten
- Parkett im Wohnzimmer
- PVC-Boden in der Küche
- braune Holzfenster
- Balkon
- Gaszentralheizung mit Warmwasser aus 2019
- separater Kellerraum
- Fahrradkeller und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Pkw-Außenstellplatz

Baujahr: 1972
Art: Energieverbrauchskennwert
Gültig bis: 2029-06-18
Energieverbrauchskennwert: 165.50
Klasse: F
Wesentlicher Energieträger: Gas

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte noch Ihre eigenen Kosten für Strom hinzu.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- diese Wohnung können maximal 2 Personen beziehen
- die Wohnung ist nicht WG geeignet!
- regelmäßiges und ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit ist nachzuweisen!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere sind nicht gestattet


Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

Vor den Toren Bremens ist der Ortsteil Brinkum in der Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort.

Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, verschiedene Einkaufsmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten lässt sich mit dem Auto der Ochtumpark erreichen, der u.a. eine Vielzahl von Outlets beherbergt.

Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich ebenso wie Ärzte vor Ort. Diverse Vereine bieten attraktive Sport- und Freizeitaktivitäten an.

Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz ist die City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in zentraler Lage von Brinkum.