Großes Grundstück - Gelegenheit für Visionäre

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1950 auf einem 1.470 m² großen Grundstück erbaut und sucht neue Bewohner, die ihm mit Begeisterung zu einem neuen Outfit verhelfen! Bringen Sie dieses gemütliche Haus mit seinem schönen großen Grundstück wieder zum Strahlen und füllen Sie die Räume mit Leben. Das Haus befindet sich in einer kleinen Siedlung südlich vom Ortskern Heiligenrode - nahe dem Fahrenhorster Wald. Hier können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen und Sie in aller Ruhe die Seele baumeln lassen. Der ideale Ort um zu Entspannen oder um nach Feierabend mal eben schnell auf dem Rad die sanften Hügel der Wildeshauser Geest zu genießen!

Ärmel hoch und los… Es lohnt sich!

Der zentrale Mittelpunkt dieses Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Hier findet nicht nur Ihr Sofa und Ihre Schrankwand Platz, sondern auch ein Essbereich kann eingerichtet werden. Da die Küche unmittelbar angrenzt, ist eine offene Variante durchaus möglich. Im Jahr 1976 wurde die Wohnfläche im Erdgeschoss mit einem Anbau bzw. beheiztem Wintergarten erweitert. Von hier wie auch aus der Küche betreten Sie die Terrasse mit schönem Blick in den Garten.

Die möblierte Küche hat eine recht angenehme Größe und darüber hinaus kann ein Essbereich für die täglichen Mahlzeiten untergebracht werden. Der Blick in den Garten ist Ihnen auch aus der Küche garantiert. Angrenzend an der Küche finden Sie die Waschküche mit kleinem WC und den darauffolgenden Nebeneingang.

Die Eingangsdiele des Hauses ist ebenfalls recht geräumig. Aus dieser geht es in das Gäste- oder Arbeitszimmer, darüber hinaus führt eine Treppe ins Obergeschoss.

Neben einem großen Schlafzimmer gibt es noch zwei kleine Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer. Eines davon mit seitlicher Dachterrasse. Abgerundet wird diese Etage mit einem Wannenbad.

Der Spitzboden ist über eine Bodeneinschubtreppe zu erreichen und bietet viel Platz zum Lagern.

Praktisch und funktional zeigt sich der Teilkeller, der neben einem Heizungsraum auch Platz für Vorräte bietet.











Die angrenzende Garage, ergänzt durch einen Hobbyraum und Dachbodenfläche, ist ein Paradies für Bastler und Gärtner.

Der weitläufige Garten ist ein unberührtes Paradies, das darauf wartet, in ein Spielparadies für Kinder, ein Rückzugsort für Tiere oder einen blühenden Gemüsegarten verwandelt zu werden. Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Sollten wir mit all diesen Informationen Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, freuen wir uns über Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Bitte überzeugen Sie sich zuvor von der außerordentlich familienfreundlichen Lage!

- Küche mit Einbauten
- Kunststofffenster aus 1976 und 1982, Holzfenster im Nebeneingang
- mechanische Rollläden
- Holztüren und Zargen
- Laminat im Flur des Erdgeschosses
- Linoleum im Nebeneingang, Waschküche sowie im Büro/Gästezimmer
- Parkett im Wohn- und Esszimmer
- Teppichboden im Obergeschoss
- WC im Erdgeschoss aus dem Baujahr
- Wannenbad im Obergeschoss aus den 1980er Jahren
- gefliester und beheizter Wintergarten mit Holzfenstern, teilweise Einfachverglasung
- Gasbrennwerttherme mit Warmwasser aus 2023
- Dachterrasse
- Teilkeller mit Heizung
- Garage mit Abstellräumen

Baujahr: 1950
Art: Endenergiebedarf
Gültig bis: 2035-06-23
Endenergiebedarf: 199.61 kWh/(m²*a)
Klasse: F
Wesentlicher Energieträger: Gas

Die aktuelle jährliche Grundsteuer beträgt 341,88 €.

SCHON GEWUSST...?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.
Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls online auf unserer Website.

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB.

Idyllisch und ländlich – so kann man den Groß-Mackenstedt/Heiligenrode, Teil der Großgemeinde Stuhr südlich von Bremen gehört, mit Sicherheit bezeichnen.
Für Menschen, die gerne im Grünen wohnen, im Wald spazieren gehen oder einfach nach Feierabend aus der Stadt heraus in die Natur möchten, ist dieser kleine Ort absolut richtig. Mit den kulturellen Angeboten rund um das Mühlenensemble und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten hat Heiligenrode Einiges zu bieten. In Groß Mackenstedt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Vom Baumarkt über großem Supermarkt, Schnellrestaurants bis hin zum Elektronikgeschäft – hier sind Sie gut versorgt.

Für Pendler in Richtung Bremen ist eine schnelle Anbindung über die A1 oder über Alt-Stuhr/Moordeich gegeben. Binnen 20 Minuten sind Sie in der Bremer Innenstadt. Für Kinder befinden sich der Kindergarten und die Grundschule vor Ort, die weiterführenden Schulen befinden sich in Brinkum (Schulbus vorhanden).