Gemütlich, modern und gepflegt! Einfamilienhaus mit Carport

Modernes Einfamilienhaus mit nicht einsehbarem Garten – Ihr neues Zuhause mit Privatsphäre und Charme!

Suchen Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einem idyllisch angelegten, uneinsehbaren Garten? Dann könnte dieses charmante Zuhause genau das Richtige für Sie sein!

Auf einem ca. 336 m² großen Grundstück wurde 1991 dieses freistehende Einfamilienhaus erbaut – liebevoll gepflegt und laufend modernisiert. Es überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung und eine geschützte Gartenanlage mit hohem Erholungswert.

Im geräumigen Flur empfängt dieses Haus seine Besucher. Mit modernem Vinylboden und mit einer offenen Treppe zum Obergeschoss bildet der Flur einen einladenden Eingangsbereich, der zugleich den Zutritt zur Küche, ins Wohn- und Esszimmer sowie in das Gäste-WC ermöglicht. Ihre Garderobe können Sie im Bereich vor dem bereits modernisierten Gäste-WC einrichten.

Die seitlich gelegene Küche ist bereits mit einer Einbauküche versehen. Darüber hinaus kann für die täglichen Mahlzeiten ein kleiner Essbereich eingerichtet werden. Praktisch ist der angrenzende Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Ebenfalls praktisch ist der Außenzugang vom Hauswirtschaftsraum in den Garten.

Das Wohn- und Esszimmer ist L-förmig gestaltet, wodurch der Essbereich optisch vom Wohnbereich getrennt ist. Im Essbereich können Sie einen großen Esstisch für die Familie und Freunde einrichten, während im Wohnbereich eine gemütliche Sofaecke direkt vor dem Kamin Platz findet. Dieser sorgt bereits an kühlen Tagen für wohlige Wärme. Den gefliesten und mit Fußbodenheizung versehenen Wintergarten betreten Sie direkt aus dem Wohn- und Essbereich. Er verfügt über Jalousien sowie eine elektrische Beschattung in Form einer Markise. Von hier haben Sie nicht nur einen schönen Blick in den uneinsehbaren Garten, sondern auch direkten Zugang dorthin.

Abgerundet wird diese Etage mit einem kleinen Abstellraum unter der Treppe, wo nicht nur die Hausanschlüsse zu finden sind, sondern auch die Heizung untergebracht wurde.

Eine massive Treppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer. Trotz der Schrägen lassen sich alle Räumlichkeiten gut möblieren. Das Bad wurde ebenfalls bereits modernisiert, ist hell gefliest und verfügt neben einer Badewanne über eine separate Dusche.

Der Dachboden bietet weitere Staufläche und ist über eine Einschubtreppe zugänglich.

Der uneinsehbare Garten bietet durch Büsche, Sträucher und einen stilvoll angelegten Teich maximale Privatsphäre.

Die teilüberdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein – ob gemütlich allein oder bei geselligen Stunden mit Familie und Freunden.

Ein Carport mit Abstellraum sowie ein separates Gartenhaus für Geräte und Zubehör runden das Angebot ab.

Ein ideales Zuhause für Paare oder die kleine Familie, die Wert auf Privatsphäre, gepflegtes Wohnen und einen geschützten Garten legt. Einziehen und wohlfühlen!

Sollten wir mit all diesen Angaben Ihr Interesse für die Immobilie geweckt haben, freuen wir uns über Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, nachdem Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut gemacht haben. Fordern Sie also gerne und unverbindlich unser Exposé an!

- moderne Einbauküche aus ca. 2014
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr
- Glasschiebetür in der Küche sowie im Büro/Arbeitszimmer
- Dachflächenfenster aus ca. 2014
- Holztüren und Zargen
- Vinylboden im Erdgeschoss sowie Obergeschoss aus ca. 2014
- Gäste-WC aus ca. 2014
- Vollbad mit separater Dusche und Fußbodenheizung aus ca. 2014
- Kamin aus ca. 2014
- beheizter Wintergarten mit Innenjalousien sowie Beschattung (Markise)
- teilüberdachte Terrasse
- Carport mit Abstellraum
- Gartenholzhaus
- Gartenpumpe
- Pflasterung aus 2015
- Regenrinnen aus 2015
- Glasfaser liegt bereits an der Grundstücksgrenze

Baujahr: 1991
Art: Energieverbrauchskennwert
Gültig bis: 2035-05-25
Energieverbrauchskennwert: 152.80
Klasse: E
Wesentlicher Energieträger: Gas

Die aktuelle jährliche Grundsteuer beträgt € 223,92.

SCHON GEWUSST...?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.
Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls online auf unserer Website.

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB.

Groß Mackenstedt ist ein ländlicher, grüner Ortsteil der Gemeinde Stuhr, geprägt von kleinen Wohngebieten mit Einfamilienhäusern, Wiesen und Feldern.

Trotz der wenigen Kilometer zur nächsten Autobahnauffahrt oder in die Bremer Innenstadt gibt es in unmittelbarer Nähe noch viele Waldgebiete, die zum Spazieren einladen. Für gestresste Städter ist diese Ortschaft ein Paradies, denn hier können Sie noch ungestört den Dingen nachgehen, die Sie mögen.

Der nächste Kindergarten ist vor Ort, die Grundschule befindet sich in der Nachbargemeinde Heiligenrode. Weiterführende Schulen sind in Moordeich und Brinkum. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten fahren Sie in wenigen Minuten mit dem Auto an. Der Bäcker ist direkt vor Ort.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße.