Zuhause ankommen: Gemütliches, modernes Einfamilienhaus mit Carport

Suchen Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einem idyllisch angelegten, uneinsehbaren Garten? Dann könnte dieses charmante Zuhause genau das Richtige für Sie sein!

Auf einem ca. 335 m² großen Grundstück wurde 1991 dieses freistehende Einfamilienhaus erbaut – liebevoll gepflegt und kontinuierlich modernisiert. Es überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung und eine geschützte Gartenanlage mit hohem Erholungswert.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen, großzügigen Flur empfangen. Die offene Treppe ins Obergeschoss und eine durchdachte Raumaufteilung verleihen dem Eingangsbereich eine einladende Atmosphäre. Küche, Wohn- und Esszimmer sowie das modernisierte Gäste-WC sind von hier bequem erreichbar.

Die seitlich gelegene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Direkt angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und praktischem Zugang zum Garten.

Das L-förmig gestaltete Wohn- und Esszimmer schafft eine klare Trennung zwischen den Bereichen. Der Essplatz bietet Raum für gesellige Runden, während im Wohnbereich der Kamin für wohlige Wärme sorgt.
Vom Wohnbereich aus betreten Sie den gefliesten, mit Fußbodenheizung ausgestatteten Wintergarten. Jalousien und eine elektrische Markise sorgen hier für angenehmes Licht und ein ideales Raumklima. Von hier aus genießen Sie den Blick in den uneinsehbaren Garten – und gelangen direkt auf die Terrasse.

Unter der Treppe befindet sich ein kleiner Abstellraum, in dem auch die Hausanschlüsse und die Heizung untergebracht sind.

Über die massive Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einem Kinderzimmer, einem Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich sowie einem Arbeits- oder Gästezimmer. Trotz der Dachschrägen lassen sich alle Räume gut möblieren.
Das modernisierte Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche.

Der Dachboden bietet zusätzliche Staufläche und ist über eine Einschubtreppe zugänglich.

Der uneinsehbare Garten bietet durch Büsche, Sträucher und einen stilvoll angelegten Teich maximale Privatsphäre.

Der liebevoll angelegte Garten ist rundum eingewachsen und bietet dank dichter Bepflanzung und stilvollem Teich absolute Privatsphäre.
Die teilüberdachte Terrasse lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein.

Ein Carport mit Abstellraum sowie ein separates Gartenhaus für Geräte und Zubehör runden dieses attraktive Angebot ab.

Ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Privatsphäre, gepflegtes Wohnen und einen geschützten Garten legen.
Einziehen und wohlfühlen!

Sollten wir mit all diesen Angaben Ihr Interesse für die Immobilie geweckt haben, freuen wir uns über Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, nachdem Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut gemacht haben. Fordern Sie also gerne und unverbindlich unser Exposé an!

- moderne Einbauküche aus ca. 2014
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr
- Glasschiebetür in der Küche sowie im Büro/Arbeitszimmer
- Dachflächenfenster aus ca. 2014
- Holztüren und Zargen
- Vinylboden im Erdgeschoss sowie Obergeschoss aus ca. 2014
- Gäste-WC aus ca. 2014
- Vollbad mit separater Dusche und Fußbodenheizung aus ca. 2014
- Kamin aus ca. 2014
- beheizter Wintergarten mit Innenjalousien sowie Beschattung (Markise)
- teilüberdachte Terrasse
- Carport mit Abstellraum
- Gartenholzhaus
- Gartenpumpe
- Pflasterung aus 2015
- Regenrinnen aus 2015
- Glasfaser liegt bereits an der Grundstücksgrenze

Baujahr: 1991
Art: Energieverbrauchskennwert
Gültig bis: 2035-05-25
Energieverbrauchskennwert: 152.80
Klasse: E
Wesentlicher Energieträger: Gas

Die aktuelle jährliche Grundsteuer beträgt € 223,92.

SCHON GEWUSST...?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.
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Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB.

Groß Mackenstedt ist ein ländlicher, grüner Ortsteil der Gemeinde Stuhr, geprägt von kleinen Wohngebieten mit Einfamilienhäusern, Wiesen und Feldern.

Trotz der wenigen Kilometer zur nächsten Autobahnauffahrt oder in die Bremer Innenstadt gibt es in unmittelbarer Nähe noch viele Waldgebiete, die zum Spazieren einladen. Für gestresste Städter ist diese Ortschaft ein Paradies, denn hier können Sie noch ungestört den Dingen nachgehen, die Sie mögen.

Der nächste Kindergarten ist vor Ort, die Grundschule befindet sich in der Nachbargemeinde Heiligenrode. Weiterführende Schulen sind in Moordeich und Brinkum. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten fahren Sie in wenigen Minuten mit dem Auto an. Der Bäcker ist direkt vor Ort.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße.