Familienparadies mit großem Garten und Doppelgarage

Großzügiges Einfamilienhaus mit ebenerdigem Wohnen, großem Garten und Doppelgarage

Ebenerdig wohnen und gleichzeitig viel Platz für die ganze Familie genießen? Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet dafür ideale Voraussetzungen.
Schon der gepflegte Vorgarten vermittelt einen ersten positiven Eindruck und heißt Sie herzlich willkommen.

Über die geräumige Diele betreten Sie das Haus. Hier finden eine Garderobe, ein Schuhschrank und weitere praktische Ablagemöglichkeiten ausreichend Platz.
Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer. Ein stilvoller Rundbogen trennt die beiden Bereiche optisch voneinander und schafft zugleich ein harmonisches, großzügiges Raumgefühl. Ob gemütliche Sofalandschaft, großzügige Schrankwand oder ein separater Lesebereich – hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen.
Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Der Essbereich grenzt unmittelbar an die Küche und ist derzeit durch praktische Einbauten abgetrennt. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier auch eine moderne, offen gestaltete Wohnküche realisieren.

Von der Diele gelangen Sie in einen separaten Flur, der in den privaten Wohnbereich führt. Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Beide Räume bieten durch ihren gelungenen Zuschnitt gute Möblierungsmöglichkeiten.
Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich hier. Ein separates Gäste-WC komplettiert das Raumangebot auf dieser Etage.

Über eine massive Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie vier weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer unterschiedlicher Größe. Trotz der vorhandenen Dachschrägen lassen sich die Räume gut möblieren und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für eine größere Familie, Gäste oder ein Homeoffice.
Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgt auch auf dieser Etage für Komfort. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum.

Auch der Vollkeller ist direkt über die Diele erreichbar und bietet reichlich Platz für Lagerung, Hobby und Freizeit.
Neben einem Lagerraum und einem separaten Vorratsraum steht ein beheizter Raum für gesellige Stunden zur Verfügung. Ein Werkraum bietet Platz für handwerkliche Tätigkeiten und Hobbys.
Über einen weiteren Flur erreichen Sie den Heizungsraum sowie das Öllager mit Stahltank. Ein zusätzlicher Außenzugang sorgt für einen praktischen Zugang zum Keller und Gartenbereich.

Ein besonderes Highlight ist die teilüberdachte Terrasse mit integriertem Kamin. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen – unabhängig davon, ob die Sonne scheint oder ein kleiner Regenschauer für Abkühlung sorgt.
Der großzügige, uneinsehbare Garten wird vor allem Familien begeistern. Die weitläufige Rasenfläche bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und Toben. Rund um die Terrasse befinden sich pflegeleicht angelegte Beete, die das Gesamtbild harmonisch abrunden.

Eine Doppelgarage mit elektrischen Toren bietet komfortable Stellmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge. Ein angrenzender Abstellraum schafft zusätzlichen Platz für Gartengeräte, Fahrräder und weitere Utensilien.

Dieses Haus verbindet ebenerdiges Wohnen mit großzügigem Raumangebot und bietet damit eine interessante Kombination für Familien, die viel Platz benötigen und zugleich Wert auf komfortables Wohnen auf einer Ebene legen.
Die zahlreichen Schlaf- und Nebenräume, der Vollkeller, der große uneinsehbare Garten, die teilüberdachte Terrasse sowie die Doppelgarage machen diese Immobilie zu einem vielseitigen Zuhause mit viel Potenzial.

Überzeugen Sie sich selbst von den großzügigen Räumlichkeiten und den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet.

Sind Sie neugierig geworden und auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie?
Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie anschließend einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

– Einbauküche
– Holzfenster mit Isolierverglasung, teilweise aus ca. 1998
– Dachflächenfenster in Kunststoff
– Rollläden, teilweise elektrisch
– Teppichboden in den Fluren sowie den Wohnräumen
– PVC‑Boden in der Küche
– Gäste-WC aus dem Baujahr
– Vollbad mit separater Dusche im Erd- und Obergeschoss, aus dem Baujahr
– Elektrik aus dem Baujahr
– Ölheizung mit Warmwasser
– teilüberdachte Terrasse mit Kamin
– Vollkeller mit Außenzugang
- Gartenbewässerung
– Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum
– Mauerwerk: Kalksandstein, verputzt
– Frankfurter Dachpfanne

Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 246,20 kWh/(m²*a)
Klasse: G
Wesentlicher Energieträger: Öl

Die jährliche Grundsteuer beträgt 334,08 EUR.

SCHON GEWUSST...?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilienportalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.
Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls online auf unserer Website.

Dieser Service ist kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB's.

Bürstel ist ein ländlich geprägter und zugleich familienfreundlicher Ortsteil der Gemeinde Stuhr. Die Umgebung ist geprägt von kleinen Wohngebieten mit gepflegten Einfamilienhäusern, weitläufigen Wiesen und Feldern. Trotz der guten Verkehrsanbindung und der nur wenige Kilometer entfernten Autobahnauffahrt in Groß-Mackenstedt bietet Bürstel ein naturnahes und ruhiges Wohnumfeld.

In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Wald- und Grünflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden in der Natur einladen. Besonders Familien mit Kindern profitieren von der ruhigen Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten, sich im Freien aufzuhalten und zu spielen. Dies macht Bürstel zu einem beliebten Wohnstandort für junge Familien.

Ein Kindergarten sowie die Grundschule befinden sich im nahegelegenen Ortsteil Heiligenrode. Weiterführende Schulen sind in Moordeich und Brinkum gut erreichbar. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.