Bezugsfreie 3-Zimmer-Etagenwohnung in Stuhr

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2011 und überzeugt durch ihren offenen Grundriss, eine durchdachte Raumaufteilung und praktische Ausstattungsdetails. Ein eigener Pkw-Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und ermöglicht Ihnen somit einen kurzfristigen Einzug.

Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 44 m² große, offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich. Hier verbinden sich Wohnen, Kochen und Essen zu einem großzügigen Raumkonzept, das vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum ideal ergänzt und zum Entspannen im Freien einlädt.

Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für praktische Abläufe im Alltag.

Der private Wohnbereich ist durch eine Schiebetür angenehm vom offenen Wohnraum abgetrennt. Über das Ankleidezimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer, wodurch eine durchdachte und zugleich besondere Raumaufteilung entsteht. So genießen Sie eine klare Trennung zwischen dem lebendigen Mittelpunkt der Wohnung und Ihrem persönlichen Rückzugsort.

Das Tageslichtbad präsentiert sich mit dunklen Bodenfliesen und einer großzügigen, ebenerdigen Dusche mit Glasabtrennung. Die Kombination aus natürlichem Lichteinfall und moderner Ausstattung sorgt für ein angenehmes Ambiente.

Auch die gemeinschaftlichen Bereiche des Hauses bieten attraktive Vorzüge: Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein, während der gemeinschaftlich genutzte Fahrradschuppen praktische Abstellmöglichkeiten bietet. Direkt vor dem Haus befindet sich zudem Ihr eigener, durch einen Zaun gesicherter Pkw-Stellplatz.

Sie suchen eine großzügig geschnittene Wohnung für ein bis zwei Personen? Dann fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an. Wenn Ihnen die Lage zusagt, freuen wir uns auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

- offener Wohn- und Küchenbereich
- Einbauküche wird unentgeltlich übernommen
- modernes Duschbad mit Fenster
- grauer Laminatboden in sämtlichen Räumen
- Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum
- eigene Gastherme
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Fahrstuhl
- Balkon
- Fahrradhaus zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Gemeinschaftsgarten
- Außenstellplatz direkt am Haus

Baujahr: 2011
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,30 kWh/(m²*a)
Klasse: B
Wesentlicher Energieträger: Gas

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom und Gas, welche Sie eigenständig mit den Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Staffelmiete alle 2 Jahre 15,00 € (3 Staffeln)
- diese Wohnung können maximal 2 Personen beziehen
- regelmäßiges und ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere nach Absprache möglich
Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben. Vielen Dank!

SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilienportalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

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Dieser Service ist kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB's.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor, für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

Vor den Toren Bremens ist der Ortsteil Brinkum in der Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz ist die City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, in wenigen Minuten ist man mit dem Auto bei größeren Einkaufsmärkten. Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich ebenso vor Ort wie Ärzte, Volkshochschule und Bibliothek.

Die Wohnung selbst ist sehr ruhig, aber dennoch zentral gelegen – der ZOB ist gleich vor der Tür.