Helle Drei-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Einbauküche und zwei Balkonen!

Diese helle Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Kirchweyhe. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die zeitgemäße Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder kleine Familien.

Es empfängt Sie der zentral gelegene Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das großzügige Wohn- und Esszimmer befindet sich auf der ruhigen Rückseite des Hauses und überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre sowie den hellen Laminatboden, der – ebenso wie in den übrigen Wohnräumen – für ein harmonisches Gesamtbild sorgt. Vor Ihrem Einzug werden die Fußleisten durch die Eigentümerin erneuert, sodass sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand präsentiert. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet.

Direkt angrenzend befindet sich die moderne Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet wurde. Sie verfügt über eine große Kühl-Gefrier-Kombination, ein Cerankochfeld sowie eine Geschirrspülmaschine und bietet somit alles, was das Herz von Kochbegeisterten höher schlagen lässt. Ein besonderes Highlight ist der zweite, kleinere Balkon, der sich ideal als Frühstücksbalkon eignet und an warmen Tagen zu einer entspannten Mahlzeit im Freien einlädt.

Die beiden weiteren Zimmer befinden sich auf der Vorderseite des Hauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 10 m² beziehungsweise ca. 12 m² sowie ihrem praktischen, nahezu quadratischen Zuschnitt lassen sie sich vielseitig nutzen – beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – und individuell gestalten.

Zwischen den beiden Zimmern liegt das hell geflieste Tageslichtbad. Es ist mit einer Badewanne ausgestattet, verfügt über ein Fenster zur natürlichen Belüftung und bietet zudem einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Ergänzt wird das Wohnungsangebot durch einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Kellergeschoss stehen den Bewohnern außerdem ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ab und sorgt für komfortables Parken unmittelbar am Gebäude.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an!

- moderne Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination, Ceranfeld und Geschirrspülmaschine
- hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne
- Laminat in der gesamten Wohnung
- Fliesen im Bad
- Raufaser-Tapeten, weiß
- zwei Balkone
- Gaszentralheizung ca. 2 Jahre alt
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- weiße Kunststofffenster
- separater Kellerraum
- Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Trockenraum für alle Bewohner des Hauses
- Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner
- eigener Waschmaschinenanschluss im Bad
- Stellplatz vor dem Haus

Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 107,00 kWh/(m²*a)
Klasse: D
Wesentlicher Energieträger: Gas

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilienportalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

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0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

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Die Gemeinde Weyhe liegt südlich von Bremen und ist ein Zusammenschluss von mehreren Ortsteilen mit dörflich-ländlichem Charakter.
Aufgrund der guten Anbindung nach Bremen, der Wohnqualität für Familien und des ruhigen Wohnens ist Kirchweyhe einer der Orte, die viele Bremer angezogen hat.
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auf dem Marktplatz werden an Samstagen durch Händler aus der Region Lebensmittel und Pflanzen angeboten. Am und um den Marktplatz sowie die Bahnhofstraße hinab, befinden sich diverse Geschäfte, Ärzte und Restaurants.
Die Zugverbindungen ebenso wie die Busverbindungen Richtung Bremen, Syke und Brinkum sind für Pendler optimal. So erreichen Sie mit der Bahn den Hauptbahnhof in Bremen innerhalb von nur ca. 10 Minuten.
Das Highlight in den Sommermonaten ist das große schöne Freibad, welches an heißen Tagen nicht nur Weyher zum Baden lockt.
Auch das am Marktplatz befindliche "Weyher Theater" ist längst über die niedersächsische Landesgrenze bekannt.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, ca. 1,5km vom Marktplatz Weyhe entfernt.