Wohnen am Wasser - viel Platz für Ihre Träume!

Dieses großzügige Grundstück, das früher ein Bauernhaus beherbergte, befindet sich in Bardewisch, einem Ortsteil der Gemeinde Lemwerder im Landkreis Wesermarsch. Das idyllisch gelegene Gelände wird an der Nord- und Westseite jeweils von einem Wasserzug umschlossen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Bauideen zu verwirklichen.

Es stehen drei noch zu vermessende Grundstücke zur Auswahl:
- Grundstück Nr. I – ca. 2.233 m² (+ anteilig 41 m² Zufahrt) für € 195.000,-
- Grundstück Nr. II – ca. 1.576 m² (+ anteilig 41 m² Zufahrt) für € 149.000,-
- Grundstück Nr. III – ca. 1.651 m² (+ anteilig 41 m² Zufahrt) für € 159.000,-

Die Grundstücke sind über eine gemeinsame Zufahrt zu erreichen. Das Flurstück der Zufahrt wird zu 1/3 erworben.

Baurechtlich werden die Grundstücke wie im Innenbereich gem. § 34 BauGB behandelt, was bedeutet, dass Ihr Bauvorhaben zulässig ist, wenn es sich in die bestehende Nachbarschaft einfügt. Diese besteht aus Einfamilienhäusern mit eingeschossiger Bauweise und ausgebautem Dachgeschoss.
Ein positiver Bauvorbescheid für jeweils ein Einfamilienhaus je Grundstück liegt vor.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in der ruhigen Umgebung von Bardewisch und genießen Sie die Kombination aus ländlicher Ruhe und modernem Wohnkomfort.

Die Grundstücke sind an eine Straße erschlossen, Ver- und Entsorgungsleitungen für Gas, Wasser/Abwasser und Strom sind vorhanden. Es fallen die üblichen Hausanschlusskosten an.

Art: es besteht keine Pflicht!
Gültig bis: 0000-00-00

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass Angaben unserseits zur Bebaubarkeit des Grundstücks nur unverbindlich sind und diese mit dem Bauamt abzuklären ist.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor, für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Bardewisch, ein malerischer Ortsteil von Lemwerder, liegt eingebettet in die wunderschöne Landschaft Niedersachsens. Diese ruhige und grüne Umgebung bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Bardewisch ist bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und die Nähe zur Weser, die zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Wasser einlädt.

Die Infrastruktur in Bardewisch ist hervorragend. Der Stadtteil bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Bremen und Oldenburg, die beide in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Nähe zur Autobahn A28 und die gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität.

In Lemwerder finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für Familien mit Kindern bietet der Stadtteil eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Bildung und Betreuung garantieren.