Modern und barrierefrei in der Neustadt – 3-Zimmer mit Balkon

Wer auf der Suche nach einem zeitgemäßen und unkomplizierten Wohnerlebnis in einer der beliebtesten Ecken Bremens ist, wird hier fündig. In der Neustadt bietet diese erstklassige 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre genau die richtige Mischung aus modernem Design und gemütlichem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 2014, der mit insgesamt nur acht Parteien ein angenehm überschaubares und ruhiges Wohnumfeld garantiert. Schon beim Betreten spürt man, dass hier viel Wert auf Details gelegt wurde: Durchgehend verlegtes Echtholzparkett und ein harmonisches Raumkonzept sorgen sofort für eine freundliche, repräsentative Atmosphäre. Die stilvolle Einbauküche macht Lust auf gemeinsame Kochabende, der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und das Badezimmer präsentiert sich mit einer Badewanne und einer separaten Dusche als gut durchdachte, moderne Wohlfühloase.
Ein großer Vorteil im Alltag ist die durchdachte Barrierefreiheit des gesamten Gebäudes. Der Zugang von außen ist vollkommen schwellenlos gestaltet, und dank des Personenaufzugs gelangen Sie ganz bequem und ohne Stufen bis vor Ihre Wohnungstür im Hochparterre. Auch energetisch und technisch zieht sich der moderne Anspruch konsequent durch: Eine Solarthermie-Anlage unterstützt effizient die Warmwasserbereitung, während eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ganz automatisch für ein dauerhaft angenehmes und gesundes Raumklima sorgt. Für eine stabile und zukunftssichere Vernetzung ist ebenfalls gesorgt: Die installierte Cat-5-Verkabelung ist in praktischen Leerrohren verlegt, sodass eine Aufrüstung auf höhere Netzwerkkategorien bei Bedarf jederzeit schnell und unkompliziert möglich ist.
Der Grundriss ist klar strukturiert und nutzt die Wohnfläche äußerst effizient aus. Von der zentralen Diele aus führt der Weg rechts in einen praktischen Abstellraum, der wertvollen Stauraum bietet, und links in das helle Kinder- oder Arbeitszimmer. Geradeaus öffnet sich das eigentliche Herzstück der Wohnung: ein großzügiger, offener Bereich für Wohnen, Essen und Kochen. Dank der bodentiefen Fenster, die übrigens in allen Wohnräumen für viel Tageslicht sorgen, wirkt das Ambiente hier besonders luftig und einladend. Der direkt anschließende Balkon erweitert den Wohnraum perfekt nach draußen und schafft einen fließenden Übergang ins Freie. Ein kleiner, separater Flur trennt den Wohnbereich geschickt vom privaten Trakt ab. Hier befinden sich der Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine, das modern ausgestattete Badezimmer sowie das angenehm ruhig gelegene Schlafzimmer.

- Einbauküche mit Arbeits-Kochinsel sowie Einbaugeräten
- Anschlüsse für Waschmaschine und Kondensat-Trockner im HWA
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Netzwerkdose mit EDV-/Telefonanschluss
- bodentiefe Isolierverglasung
- Eichenparkett versiegelt
- Glattvlies verputzte Wände in allen Räumen außer Badezimmer
- Balkon
- Kellerraum
- Fahrradkeller

Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,05 kWh/(m²*a)
Klasse: B
Wesentlicher Energieträger: Gas

Die barrierefreie Wohnung eignet sich ideal für Menschen mit Handicap, die sich verkleinern möchten – für 2‑Personen‑Haushalte, Familien mit einem Kind oder Singles mit erhöhtem Platzbedarf.


SCHON GEWUSST...?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilienportalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.
Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls online auf unserer Website.

Dieser Service ist kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB's.

Links der Weser liegt der Bremer Stadtteil Neustadt, der sich durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und vor allem durch die Nähe zur Innenstadt auszeichnet: In fünf Minuten sind Sie mit dem Pkw oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in der City. Gastronomische Angebote befinden sich vielfältig rund um die Neustadt – von der gemütlichen Kneipe um die Ecke bis hin zu Restaurants und diversen Cafés. Die Neustadt ist ein lebendiges und beliebtes Bremer Viertel.