Zweifamilienhaus in traumhafter Randlage von Seckenhausen

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich inmitten einer traumhaft schönen, idyllischen und ruhigen, ländlichen Umgebung am Rande von Wiesen und Feldern und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 175 m². Es ist eine familienfreundliche Wohnsiedlung, in der die Kinder auch in jungen Jahren auf der verkehrsberuhigten Straße spielen können.

Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen – hier können Sie Ihre kreativen Ideen und handwerklichen Fähigkeiten verwirklichen und ein wunderschönes Zuhause schaffen.

Als Zweifamilienhaus erbaut, wurde das Haus in den vergangenen Jahren als Einfamilienhaus genutzt – somit stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Ob als große Familie mit mehreren Kindern, zwei Generationen unter einem Dach, oder auch ein eigener Bereich für die Gäste aus der Ferne, all das kann hier verwirklicht werden!

Über den gepflasterten Hof gelangen Sie zum Hauseingang.

Es empfängt Sie ein Windfang, von dem es sowohl in die Erdgeschosswohnung, als auch in die Obergeschosswohnung und in den Keller geht.

Bereits beim Betreten der unteren Wohnung überzeugt einen die Helligkeit der Wohnung. Von dem Fußboden bis zu den Zimmertüren wurde alles konsequent in hellen Farbtönen gehalten.

Eines der Highlights ist der aus zwei Zimmern zusammengelegte Wohnbereich, der nunmehr 30 m² umfasst. Hier wird Gemütlichkeit großgeschrieben! Der Teppichboden verleiht dem Raum in Kombination mit dem gusseisernen Kaminofen eine echte Wohlfühlatmosphäre.

Ein weiteres Highlight erwartet Sie direkt gegenüber in dem Ess- und Kochbereich. Beide Räume sind dank eines gemauerten Durchganges miteinander verbunden, aber dennoch optisch getrennt. Dank der Ausrichtung zum Garten haben Sie von hieraus einen einmaligen Blick über die angrenzenden Wiesen und Felder, der regelrecht beruhigend wirkt. Im Esszimmer wurde ein zweiter Kamin verbaut, welcher das behagliche Raumgefühl noch einmal unterstreicht. Die Küche wurde mit modernen Einbauten, angelehnt an den Landhausstil, ausgestattet. Vom Topfrondell bis zum Apothekerschrank werden hier keine Wünsche offen gelassen.

Gut durchdacht folgt auf die Küche ein kleiner Flur, von dem Sie einen direkten Zugang in den Garten haben. Auch die Waschküche, welche neben Waschmaschine und Trockner auch die Ölheizung beherbergt, begehen Sie von hier.

Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde hell gefliest und mit einer Duschbadewanne versehen und besticht durch ein zeitloses Design. Im Schlafzimmer kann neben einem Doppelbett problemlos ein großer Kleiderschrank gestellt werden.

Auch im Obergeschoss vereint das Haus Individualität und Gemütlichkeit.

Hier stehen Ihnen gleich drei Zimmer zur Verfügung, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Allesamt sind quadratisch geschnitten und haben eine Größe von ca. 11 m² bis 13 m². Zwei der Räume haben darüber hinaus einen direkten Zugang zum Balkon. Die Küche hat ebenfalls eine tolle Größe, um neben den Einbauten auch eine Frühstücksecke unterzubringen.

Auf dieser Etage wird Sie aber vor allem der Wohn- und Essbereich überzeugen, welcher an die Küche anschließt. Dieser Bereich wurde bis unter das Dach ausgebaut. Somit machen die hohen Decken und die sichtbaren Balken diesen Raum in Kombination mit der hellen Holzvertäfelung und der Fußbodenheizung zu etwas ganz Besonderem.

Im Badezimmer setzt sich das zeitlose Design, welches ebenfalls im Erdgeschoss verwendet wurde, fort. Das Duschbad überzeugt mit kleinflächigen Bodenfliesen in Weiß mit dunklen Fugen und ebenfalls weißen Wandfliesen.

Abstellfläche finden Sie in dem Teilkeller, welcher sowohl von dem Windfang, als auch von dem Flur im Erdgeschoss aus zu begehen ist. Hier stehen Ihnen gleich zwei Kellerräume zur Verfügung.

Sollte Sie das Innere des Hauses noch nicht vollends überzeugt haben, dann wird es aber der Außenbereich!

Von der, durch die Außenwände von Haus und Garage, gut geschützten und nicht einsehbaren Sonnenterrasse haben Sie einen traumhaften Blick in den Garten und die angrenzende Landschaft. Dank der großzügigen Gestaltung können Sie hier mit Freunden und Familie grillen und die Freuden des Lebens genießen.

Wahre Momente der Entspannung verspricht das leichte Plätschern des Wassers, welches in den Gartenteich mündet. Der Garten selber ist liebevoll angelegt, mit großen Rasenflächen, mehreren Sitzgelegenheiten und durchdacht platzierten Pflanzen.

Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Garage mit ausreichend Platz für Gartengeräte oder Fahrräder wie auch einem Carport mit Tor.

Sind Sie neugierig geworden und suchen ein neues Zuhause in ruhiger Gegend? Dann fordern Sie bitte das Exposé an und vereinbaren Sie gerne danach telefonisch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.05.2033
Endenergiebedarf: 189.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Seckenhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Stuhr südwestlich der Bremer Stadtgrenze – umgeben von Wiesen und Feldern, ein idyllischer Platz zum Wohnen und Leben!

Bäcker und Fleischerei sind direkt vor Ort, für weitere Dinge des täglichen Bedarfs liegen Einkaufsmöglichkeiten nur wenigen Autominuten entfernt. Kindertagesstätte und Grundschule können mit dem Fahrrad erreicht werden. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Ortsteil Brinkum.

Die Anschlüsse an die öffentlichen Verkehrsmittel ist fußläufig zu erreichen.

Zur Autobahn A1 Richtung Hamburg und Osnabrück sowie nach Bremen fahren Sie nur wenige Minuten – ideal für Pendler!

Das Haus selbst befindet sich am Ende einer verkehrsberuhigten Straße.

Wohnung im Erdgeschoss:

- moderne Einbauküche

- Holztüren und Zargen

- Fliesen im Esszimmer, Küche sowie Hauswirtschaftsraum

- Teppichboden im Wohnzimmer sowie Schlafzimmer

- zwei gusseiserne Kaminöfen

- Wannenbad

- Terrasse

Wohnung im Obergeschoss:

- helle Einbauküche

- Holztüren und Zargen

- Parkett in zwei Schlafräumen

- Teppichboden in Flur/Galerie sowie einem weiteren Schlafraum

- Korkboden in der Küche

- Fliesen und Fußbodenheizung im Wohnzimmer

- Duschbad

- Balkon

Haus gesamt:

- Holzfenster mit Isolierverglasung, 2fach Verglasung

- Elektrik teilweise 3adrig und teilweise älter

- Öl Brennwertheizung von Viessmann

- Erdöltank 7000 Liter

- Betondach, ungedämmt

- Teilkeller

- Garage

- Carport

- Glasfaseranschluss

SCHON GEWUSST...?

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