Attraktive Büro-/Lagerfläche in Hastedt!

Dieses moderne Büro-/Geschäftshaus wurde im Jahre 1998 errichtet und befindet sich in zentraler Lage in Bremen-Hastedt, unweit der Stresemannstraße. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und vermittelt einen einladenden Eindruck. Folgende Unternehmensbranchen haben sich dort u. a. angesiedelt: Elektrofachhandel, Bauingenieure, Hausverwaltung, Steuerberater, Zahntechniker, etc.

Die hier angebotene Gewerbeimmobilie dient als attraktive Lager-/Bürofläche und ist individuell gestaltbar!

Im Erdgeschoss stehen Ihnen rund 200 m² zur Verfügung, welche zur Zeit auf eine große Lagerfläche, zwei Büroräume, einem Empfangsbereich sowie einer Küche und getrennten WCs für Damen und Herren aufgeteilt ist. Die Gewerbefläche ist jedoch frei nach Ihren Wünschen gestaltbar, sodass Umbaumaßnahmen nach Absprache möglich sind. Der Mietpreis ist abhängig von der jeweiligen Nutzung/Nutzungsdauer und den gewünschten Umbauten.

Aktuell befindet sich kein weiterer Bodenbelag auf dem Estrich der Hauptfläche. Im Empfangsbereich liegt ein PVC-Belag, in den beiden Büroräumen ist ein Teppichboden verlegt, die Küche sowie die WCs sind gefliest.

Die Tiefgaragen- und Außen-Stellplätze können je nach Verfügbarkeit angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 15.12.2024
Endenergieverbrauch: 42.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch (Wärme): 42.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 18.00 kWh/(m²*a)

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich zentral in Hastedt, unweit der Stresemannstraße. Öffentliche Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Die Anbindung an die Bremer City und den Bahnhof ist optimal - ebenso die Anbindung an den ÖPNV; eine Haltestelle der Straßenbahnlinien zwei, drei und zehn befindet sich fußläufig. Eine überregionale Anbindung ist durch die Nähe zum Autobahnzubringer Hemelingen schnell erreichbar.

Die Einheit befindet sichtbar sich an einer gut befahrenen Straße in einem Gewerbegebiet. Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind keine weiten Wege zurückzulegen.

- fünfgeschossiges Geschäftshaus aus 1998

- Einbauküche

- WCs für Damen und Herren

- Estrich, Teppichböden, PVC und Fliesen

- weiße Kunststoff-Isolierfenster

- Starkstromanschlüsse

- Werbung an Außenfassade möglich

- Beheizung über Fernwärme, Warmwasser über Strom

- Stellplätze je Verfügbarkeit anmietbar

[SCHON GEWUSST...?]

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