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Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Hochwertig modernisierte und barrierefreie Büroetage in Bremen-Hastedt!

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ28207
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Etage3
Regionaler ZusatzBremen-Hastedt/Peterswerder
Gesamtfläche (ca.)85 m²
Bürofläche (ca.)85 m²
BodenParkett, Teppichboden, Fliesen
FahrstuhlPersonenaufzug
Gäste-WCJa
UnterkellertJa
AufzugJa
Netto Kaltmiete590 €
Nettomiete590 €
Nebenkostenvorauszahlung190 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung780 €
zzgl. MehrwertsteuerJa
Erfolgshonorar2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. vom Mieter
Währung
Kaution in EUR1.180 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ObjektnummerGM121016
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ28207
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Etage3
Regionaler ZusatzBremen-Hastedt/Peterswerder
Gesamtfläche (ca.)85 m²
Bürofläche (ca.)85 m²
BodenParkett, Teppichboden, Fliesen
FahrstuhlPersonenaufzug
Gäste-WCJa
UnterkellertJa
AufzugJa
Netto Kaltmiete590 €
Nettomiete590 €
Nebenkostenvorauszahlung190 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung780 €
zzgl. MehrwertsteuerJa
Erfolgshonorar2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. vom Mieter
Währung
Kaution in EUR1.180 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ObjektnummerGM121016
Objektbeschreibung:

Diese, ca. 85 m² große Büroeinheit befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes in Bremen-Hastedt. Die gesamte Etage wurde von Grund auf saniert und ist ab sofort bezugsfertig.

Durch eine Rampenanlage im Eingangsbereich und den Fahrstuhl im Treppenhaus ist die Immobilie barrierefrei zugänglich. Die Büroeinheit wurde mit einer durchdachten Raumaufteilung geplant. Es stehen zwei kleine Büroräume (jeweils ca. 13 und 18 m²) und ein großes, offenes Großraumbüro sowie ein Damen- und ein Herren WC zur Verfügung. In dem offenen Großraumbüro sind die Anschlüsse für eine Küchenzeile vorhanden, die Einbauküche bringt der Mieter selber mit.

Das Großraumbüro sowie die Flure wurden mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet und die geschlossenen Büroräume mit einem dunklen, strapazierfähigen Teppichboden. Dies ergibt einen modernen Kontrast zu den weißen, glatten Wänden.

Die Decken sind mit Rasterdecken mit integrierter LED-Beleuchtung versehen. Eine vollständige EDV-Verkabelung ist in den Räumlichkeiten vorhanden.

Die gesamte Einheit wurde mit Holz/Aluminium-Fenstern mit dreifacher Isolier-/Sonnenschutzverglasung ausgestattet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 22.05.2027
Endenergieverbrauch: 125.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch (Wärme): 114.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 3.50 kWh/(m²*a)

Lage:

Diese Immobilie liegt im Gewerbegebiet Stresemannstraße in Bremen-Hastedt. Das Gewerbegebiet wird von vielfältigen Branchen genutzt – über Handwerksbetriebe von Autohäusern bis zu Versand- und Import/Export Firmen.

Durch die Lage zwischen der Stresemannstraße und dem Hastedter Osterdeich ergibt sich hier eine perfekte Anbindung an das Bremer Straßennetz. Die Autobahnauffahrten für die A1 und die A 27 sind bequem erreichbar, gleiches gilt für die B6/B75. Auch mit dem ÖPNV gelangen Sie innerhalb weniger Minuten in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof – die Entfernung beträgt ca. 4,5 km.

Ausstattung:

- 3 Büroräume

- je 1 Herren- und Damen- WC

- Parkett- und Teppichböden

- Rasterdecken mit integrierter LED- Beleuchtung

- Holz/Aluminium- Fenster mit dreifacher Isolier-/Sonnenschutzverglasung

- KAT-7 Verkabelung

- Fahrstuhl

- Rampenanlage im Eingangsbereich

- Pkw-Stellplätze für je € 30,- pro Monat möglich

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

[SCHON GEWUSST...?]

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.

Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls bequem online auf unserer Website.

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB.