• 0421-95700810 Filiale Stuhr      
  •  0421-95700820 Filiale Bremen
Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Großzügig und sonnig, mit neuem Bad, großem Balkon und... mit Garage!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzStuhr
Wohnfläche (ca.)80 m²
Nutzfläche (ca.)5 m²
Zimmeranzahl3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrasse1
Fläche Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Art des StellplatzesGarage
Gäste-WCJa
UnterkellertJa
Balkon/TerrasseJa
GartennutzungJa
BalkonJa
KücheEinbauküche nicht vorhanden
StellplatzJa
KellerJa
Netto Kaltmiete645 €
Nettomiete595 €
Nebenkostenvorauszahlung250 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung895 €
Erfolgshonorarkeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR1.290 €
Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ObjektnummerM122060
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzStuhr
Wohnfläche (ca.)80 m²
Nutzfläche (ca.)5 m²
Zimmeranzahl3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrasse1
Fläche Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Art des StellplatzesGarage
Gäste-WCJa
UnterkellertJa
Balkon/TerrasseJa
GartennutzungJa
BalkonJa
KücheEinbauküche nicht vorhanden
StellplatzJa
KellerJa
Netto Kaltmiete645 €
Nettomiete595 €
Nebenkostenvorauszahlung250 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung895 €
Erfolgshonorarkeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR1.290 €
Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ObjektnummerM122060
Objektbeschreibung:

Diese gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Sechs-Parteien-Hauses in beliebter und ruhiger Lage von Brinkum. Sie hat einen sehr schönen Grundriss und einen großen Balkon mit zwei Zugängen.

Derzeit wird die Wohnung für Sie renoviert. Die Bodenbeläge werden in der Wohnung durch neuen Vinylboden in Holzoptik ersetzt, das Badezimmer wird komplett erneuert, die Küche erhält neben dem Bodenbelag auch einen neuen Fliesenspiegel und die Wände werden frisch weiß gestrichen.

Es empfängt Sie in der Wohnung ein länglicher Flur, von dem sämtliche Räumlichkeiten zu begehen sind.

Zur Hauseingangsseite gelegen sind neben dem praktischen Abstellraum, in dem auch Staubsauger und Bügelbrett untergestellt werden können, das Badezimmer und die Küche. Das Badezimmer wird in hellen, warmen Tönen gefliest und ist mit einer Badewanne und einem Fenster für die ideale Belüftung ausgestattet. Die Küche wird ohne Einbauten übergeben und kann von Ihnen mit einer schönen Küchenzeile bestückt werden.

Der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und hat, ebenso wie das Schlafzimmer, einen Zugang zum sonnigen Balkon. Die beiden Schlafräume sind zur hinteren Hausseite gelegen und quadratisch geschnitten, wodurch sie sich gut möblieren lassen.

Für Ihre Waschmaschine gibt es einen Platz im gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenkeller und ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung.

Im Außenbereich ist für die Allgemeinheit ein großer Abstellraum für Fahrräder vorhanden.

Für das Auto steht eine Garage zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.04.2028
Endenergieverbrauch: 124.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage:

Vor den Toren Bremens ist der Ortsteil Brinkum in der Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz ist die City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, in wenigen Minuten ist man mit dem Auto zu größeren Einkaufsmärkten. Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich ebenso vor Ort wie Ärzte, Volkshochschule und Bibliothek. Durch die Bremer Straßenbahn AG mit dem ZOB ist Brinkum sehr gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Ortskern.

Ausstattung:

- frisch weiß gestrichen

- neuer Vinylboden in Holzoptik

- neues Tageslichtbad mit Wanne

- Abstellraum in der Wohnung

- Küche mit weißem Fliesenspiegel

- weiße Türen und Zargen

- Rollläden in der gesamten Wohnung

- weiße Holzfenster

- großer Balkon

- separater Kellerraum

- Waschküche und Trockenraum im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung

- Garage

- Ölzentralheizung

- Fahrradgemeinschaftsraum, ebenerdig im Außenbereich

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!