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Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Gemütliche Singlewohnung mit Balkon in Walle!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ28219
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
EtageDachgeschos
Regionaler ZusatzBremen-Walle/Gröpelingen/Oslebshausen
Wohnfläche (ca.)57 m²
Nutzfläche (ca.)5 m²
Zimmeranzahl2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrasse1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Art des StellplatzesGarage, Stellplatz im Freien
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete425 €
Nettomiete425 €
Nebenkostenvorauszahlung150 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung575 €
ErfolgshonorarKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR850 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ObjektnummerM122044
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ28219
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
EtageDachgeschos
Regionaler ZusatzBremen-Walle/Gröpelingen/Oslebshausen
Wohnfläche (ca.)57 m²
Nutzfläche (ca.)5 m²
Zimmeranzahl2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrasse1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Art des StellplatzesGarage, Stellplatz im Freien
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete425 €
Nettomiete425 €
Nebenkostenvorauszahlung150 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung575 €
ErfolgshonorarKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR850 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ObjektnummerM122044
Objektbeschreibung:

Die helle und geschmackvolle Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Acht-Familien-Hauses in einer ruhigen Seitenstraße in Bremen-Walle.

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung, wo Sie ein länglicher Flur empfängt, welcher ebenso wie die Räume, mit Laminat versehen wurde.

Zur vorderen Hausseite liegt der Abstellraum mit Fenster, das Badezimmer und das Schlafzimmer.

Das hell geflieste Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und ein Fenster sorgt hier für Tageslicht.

Vom Wohnzimmer, welches eine angenehme Größe hat und durch bodentiefe Fenster zum Balkon hell und freundlich wirkt, gelangen Sie in die Küche. Diese ist bereits mit Einbauten versehen. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.

Ein separater Kellerraum gehört zum Mietobjekt.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ein Fahrradkeller vorhanden.

Für Ihr Auto können Sie entweder einen Außenstellplatz für € 15,- /Monat oder eine Garage für € 45,-/Monat anmieten.

Die ideale Single-Wohnung für Einsteiger.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.08.2023
Endenergiebedarf: 95.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Walle ist ein beliebter Ortsteil westlich der Bremer Innenstadt. Er ist geprägt von einer Reihen- und Mehrfamilienhausbebauung, es sind viele kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés vorhanden und auch das Walle-Center ist nicht weit. Hier wohnen gerne junge Familien, Studenten und Menschen die Innenstadtnähe und das urbane Leben suchen. Sowohl die Bremer City als auch die Autobahnen sind schnell zu erreichen. Sämtliche Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung.

Die Wohnung befindet sich mitten in Walle in einer Seitenstraße in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Ausstattung:

- hell gefliestes Wannenbad mit Fenster

- Einbauküche

- Laminat in Flur und Wohn-/Schlafräumen

- Abstellraum mit Fenster in der Wohnung

- Waschmaschinenanschluss in der Küche (Waschmaschine ist bereits vorhanden)

- weiße Stahlzargen

- braune Holztüren

- Südbalkon

- separater Kellerraum

- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

- Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung

- Außenstellplatz € 20,- oder Garage € 50,- / Monat

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitten Ihren Verbrauch an Strom, welchen Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 1 Person!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST...?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.

Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls online auf unserer Website.

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB.