• 0421-95700810 Filiale Stuhr      
  •  0421-95700820 Filiale Bremen
Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Gemütliches Nest mit Terrasse und Garten!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Regionaler ZusatzStuhr-Brinkum
Wohnfläche (ca.)54 m²
Nutzfläche (ca.)4 m²
Zimmeranzahl2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrasse1
Fläche Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Art des StellplatzesStellplatz im Freien
UnterkellertJa
GartennutzungJa
KücheEinbauküche, offene Küche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete460 €
Nettomiete445 €
Nebenkostenvorauszahlung195 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung655 €
ErfolgshonorarKeine weitere Provision für den Mieter
Währung
Kaution in EUR890 €
Stellplatzmiete15 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ObjektnummerM122025
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Regionaler ZusatzStuhr-Brinkum
Wohnfläche (ca.)54 m²
Nutzfläche (ca.)4 m²
Zimmeranzahl2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrasse1
Fläche Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Art des StellplatzesStellplatz im Freien
UnterkellertJa
GartennutzungJa
KücheEinbauküche, offene Küche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete460 €
Nettomiete445 €
Nebenkostenvorauszahlung195 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung655 €
ErfolgshonorarKeine weitere Provision für den Mieter
Währung
Kaution in EUR890 €
Stellplatzmiete15 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ObjektnummerM122025
Objektbeschreibung:

Im alten Ortskern von Brinkum liegt diese gemütliche Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten.

Das geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und hat einen modernen offenen Küchenbereich integriert. Butzenfenster verleihen dem Ganzen einen gemütlichen Charme.

Das Schlafzimmer liegt zur Gartenseite – quadratisch geschnitten ist es gut zu möblieren. Das Badezimmer ist hell gefliest, verfügt über ein Fenster und ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Auf dem Flur steht Ihnen ein Einbauschrank für die täglichen Dinge zur Verfügung.

Auf die zur Wohnung gehörende Terrasse gelangen Sie vom Wohnzimmer aus. Sie ist durch den darüber liegenden Balkon überdacht. Der kleine Garten hat eine angenehme Größe zum "Gärtnern".

Ihre Waschmaschine findet im Gemeinschaftsraum ihren Platz. Weitere Staufläche bietet der zur Wohnung gehörende separate Kellerraum. Im Außenbereich ist zusätzlich ein Raum für Fahrräder und auch ein Stellplatz für Ihren Pkw vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.02.2028
Endenergieverbrauch: 177.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage:

Brinkum, am südl. Stadtrand Bremens, gehört zur Gemeinde Stuhr und ist durch die Bremer Straßenbahn AG mit dem ZOB sehr gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten zu erreichen, in ca. 15 Minuten ist die Bremer Innenstadt zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß und größere Einkaufsmärkte in wenigen Autominuten zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, wenige Minuten vom ZOB entfernt. Somit ist Bremen/Bassum und Syke perfekt mit öffentlichen Verkehrsmittteln zu erreichen.

Ausstattung:

- Einbauküche mit Geschirrspüler

- hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

- Einbauschrank im Flur

- Laminat in den Wohnräumen

- Fußbodenheizung

- Rollläden

- separater Kellerraum

- Fahrradraum hinter dem Haus

- Gemeinschaftswaschraum

- Terrasse

- Garten

- PKW-Stellplatz

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 1 Person!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.