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Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Home sweet home: Gemütliche Single-Wohnung in Alt-Stuhr – leider ohne Balkon!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzStuhr-Altstuhr/ Moordeich
Wohnfläche (ca.)67 m²
Nutzfläche (ca.)3 m²
Zimmeranzahl2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
Netto Kaltmiete535 €
Nettomiete535 €
Nebenkostenvorauszahlung150 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung685 €
ErfolgshonorarKeine weitere Provision für den Mieter
Währung
Kaution in EUR1.070 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ObjektnummerM122043
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzStuhr-Altstuhr/ Moordeich
Wohnfläche (ca.)67 m²
Nutzfläche (ca.)3 m²
Zimmeranzahl2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
Netto Kaltmiete535 €
Nettomiete535 €
Nebenkostenvorauszahlung150 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung685 €
ErfolgshonorarKeine weitere Provision für den Mieter
Währung
Kaution in EUR1.070 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ObjektnummerM122043
Objektbeschreibung:

Diese geräumige Maisonette-Wohnung liegt in der zweiten Etage eines gepflegten Sechs-Parteien-Hauses in ruhiger Lage von Alt-Stuhr. Die Wohnung besticht durch gemütliche Dachschrägen und eine großzügige Raumaufteilung.

Auf der unteren Ebene befinden sich von einem kleinen Flur abgehend die große Wohnküche, welche bereits mit Einbauten versehen ist und daneben das helle Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss.

Das gegenüberliegende Wohnzimmer ist trotz Schräge gut zu möblieren und durch eine bequem zu begehende Holztreppe mit dem Schlafzimmer verbunden. Ein praktischer weißer Einbauschrank ist dort bereits vorhanden.

Insgesamt eine super gemütliche Einheit!

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung leider über keinen Balkon verfügt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.04.2028
Endenergieverbrauch: 117.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage:

Südlich von Bremen liegt die Gemeinde Stuhr – ein begehrter Wohnort für alle, die gerne etwas ländlicher leben, aber nicht auf ein öffentliches Nahverkehrsnetz verzichten möchten. Das Roland-Center oder die Bremer Innenstadt sind mit dem Bus schnell zu erreichen und auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt – in wenigen Autominuten gelangen Sie zu größeren Einkaufsmärkten.

Der Ortsteil Alt-Stuhr mit dem Zentrum rund um das Rathaus beheimatet durch die wachsende Anzahl der Neubaugebiete mittlerweile jede Menge "Neustuhrer"-Familien.

Ärzte, Bäcker, kleinere Einkaufsmöglichkeiten und Lokale sind fußläufig zu erreichen. Der Besuch des nahe gelegenen Biotops lädt zu einem schönen Spaziergang ein.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem gewachsenen Wohngebiet zwischen der Blockener Straße und Stuhrbaum.

Ausstattung:

- Wohnküche mit Einbauten

- modernes Duschbad mit Fenster

- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

- Einbauschrank im Schlafzimmer

- Laminat in der gesamten Wohnung

- separater Kellerraum

- Gemeinschaftsgarage für Fahrräder

- Ölzentralheizung

- Warmwasser über Durchlauferhitzer

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 1 Person!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.