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Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Huchting, zentral aber ruhig – gemütliche Drei-Zimmer -Wohnung mit zwei Loggien!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28259
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Etage1.OG
Regionaler ZusatzBremen-Huchting
Wohnfläche (ca.)77 m²
Nutzfläche (ca.)20 m²
Zimmeranzahl3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrasse2
Fläche Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
KellerJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete560 €
Nettomiete560 €
Nebenkostenvorauszahlung240 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung800 €
ErfolgshonorarKeine Provision durch den Mieter !
Währung
Kaution in EUR1.120 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ObjektnummerM322021
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28259
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Etage1.OG
Regionaler ZusatzBremen-Huchting
Wohnfläche (ca.)77 m²
Nutzfläche (ca.)20 m²
Zimmeranzahl3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrasse2
Fläche Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
KellerJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete560 €
Nettomiete560 €
Nebenkostenvorauszahlung240 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung800 €
ErfolgshonorarKeine Provision durch den Mieter !
Währung
Kaution in EUR1.120 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ObjektnummerM322021
Objektbeschreibung:

Diese geräumige helle Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1960 erbauten Mehrfamilienhauses, in zentraler aber ruhiger Lage in Bremen-Huchting.

Durch einen gepflegten Treppenaufgang gelangen Sie in die kuschelige Wohnung, die sich im ersten Obergeschoss befindet. Aus dem Flur der Wohnung sind alle Räume zu erreichen:

Zur linken Seite finden Sie das helle Kinder- sowie das Wohnzimmer, die zur Gartenseite liegen. Beide Räume wurden mit Mosaikparkett ausgestattet und durch große Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in die Räume. Den überdachten Süd-West-Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Blick ins Grüne gewährt, erreichen Sie aus dem Wohnzimmer, welches genügend Platz für eine Ess- und Wohnecke bietet.

Zur rechten Seite des Flurs befinden sich die weiteren Räume der Wohnung:

Die weiße Küche – die ohne Berechnung ins Eigentum des neuen Mieters übergeht – ist ausgestattet mit elektrischen Geräten, wie Kühlschrank, Herd und Backofen und verfügt über genügend Stauraum. In der Nähe des Fensters bietet sich zudem die Möglichkeit, einen kleinen Küchentisch zu positionieren.

Das Tageslicht-Badezimmer – direkt angrenzend zur Küche – wurde mit ansprechenden grau-weiß melierten Wand- und Bodenfliesen versehen. Die farblich abgestimmt geflieste Bordüre verleiht dem Raum einen harmonischen Charakter.

Angrenzend an das Badezimmer befindet sich der Schlafraum, erwähnenswert ist dessen Lage, da bei schönem Wetter bereits morgens mit den Strahlen der aufgehenden Sonne gefüllt ist. Zudem befindet sich im Raum ein großer Kleiderschrank mit großer Spiegelfront.

Ein separater Kellerraum gehört zur Wohneinheit. Des Weiteren stehen Ihnen ein Wäsche- und Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns über Ihre Anfrage! Herzlichen Dank!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.02.2028
Endenergieverbrauch: 154.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage:

Der Stadtteil Huchting liegt rund zehn Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist aufgrund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG auch schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und eine sehr gute Infrastruktur nicht zuletzt in Verbindung mit dem Roland-Center, einem größeren Einkaufszentrum, machen Huchting zu einem attraktiven Stadtteil.

Die Immobilie liegt zentral im Herzen von Bremen-Huchting. Die Haltestelle der Buslinie 55, 57, 58 u. 204 sind innerhalb von 3 Geh-Minuten erreichbar.

Ausstattung:

- weiße Einbauküche mit elektrischen Geräten (wird Eigentum des Mieters)

- Waschmaschinenanschluss in der Küche

- DLE in der Küche

- Mosaikparkett in Wohn- und Schlafräumen

- weiße Kunststofffenster

- dunkle Limbatüren mit Glaseinsatz

- großer Kleiderschrank mit Spiegel im Schlafzimmer

- Tageslicht-Wannenbad

- beheizte Handtuchhalterung im Badezimmer

- zwei Loggien

- Dachbodenabteil mit Schrank und Regalen

- separater Kellerraum

- gemeinschaftlicher Wäsche- u. Trockenraum

- gemeinschaftllicher Fahrradkeller

- Kabelanschluss

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen (ruhige Mieter)!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge!

- Haustiere nach Absprache!

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden!