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Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Toller Grundriss mit großem Sonnenbalkon in rückwärtiger Lage!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28844
OrtWeyhe
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzWeyhe-Leeste/Erichshof
Wohnfläche (ca.)90 m²
Zimmeranzahl3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrasse1
Fläche Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Art des StellplatzesStellplatz im Freien
Etagenzahl1
Kücheoffene Küche
StellplatzJa
Netto Kaltmiete850 €
Nettomiete850 €
Nebenkostenvorauszahlung120 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung970 €
ErfolgshonorarKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR1.700 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ObjektnummerM122048
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28844
OrtWeyhe
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzWeyhe-Leeste/Erichshof
Wohnfläche (ca.)90 m²
Zimmeranzahl3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrasse1
Fläche Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Art des StellplatzesStellplatz im Freien
Etagenzahl1
Kücheoffene Küche
StellplatzJa
Netto Kaltmiete850 €
Nettomiete850 €
Nebenkostenvorauszahlung120 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung970 €
ErfolgshonorarKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR1.700 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ObjektnummerM122048
Objektbeschreibung:

In 2008 wurde dieses moderne Acht-Parteien-Haus in zentraler Lage von Weyhe-Leeste erbaut. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine helle Drei-Zimmer-Wohnung mit einem modernen Grundriss und einem großzügigen Sonnenbalkon!

In der Wohnung werden Sie von einem zentralen Flur empfangen. Linker Hand liegen die beiden Schlafzimmer, jeweils mit ca. 13 m² und 11 m² Größe sowie das Vollbad. Das Bad ist hell gefliest und mit einer separaten Dusche sowie Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Rechter Hand befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der neben Abstellfläche die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und einen Kondenstrockner bereithält.

Der Wohnbereich mit offener Küche und großzügigen ca. 37 m² Wohnfläche befindet sich am Ende des Flures und bildet das Herzstück der Wohnung. Die vorhandene Einbauküche sowie sämtliches Mobiliar können gerne vom jetzigen Mieter gegen Übernahme der Renovierungspflicht übernommen werden. Durch die großzügigen Fensterelemente wird der gesamte Raum mit Licht durchflutet. Über die bodentiefen Fensterelemente ist der große Südbalkon zu erreichen – hier können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen!

Den Hausbewohnern steht ein großer Fahrradraum im Nebengebäude zur Verfügung. Die Treppenhausreinigung wird von einem Reinigungsdienst übernommen. Ein PKW-Stellplatz ist dieser Wohnung zugeordnet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.10.2029
Endenergieverbrauch: 62.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage:

Die Gemeinde Weyhe liegt südlich von Bremen und ist ein Zusammenschluss von mehreren Ortsteilen mit dörflich, ländlichem Charakter.

Auf Grund der guten Anbindung nach Bremen, der Wohnqualität für Familien und dem ruhigen Wohnen ist Leeste einer der Orte, der viele Bremer angezogen hat. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Ein Kindergarten, eine Grundschule und die KGS Leeste mit Gymnasialzweig befinden sich in zentraler Lage des Ortes. Diverse Vereine der Gemeinde Weyhe bieten ein vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten. Das Freibad im Ortsteil Kirchweyhe ist nur knapp 3 km entfernt.

Busverbindungen Richtung Syke und Bremen oder aber per Bahn ab dem Kirchweyher Bahnhof mit einer Fahrtzeit von nur ca. 10 Minuten bis zum Bremer Hauptbahnhof machen diesen Ort besonders attraktiv für Pendler.

Ausstattung:

- Einbauküche sowie sämtliche Möbel können gegen Übernahme der Renovierungspflicht vom Vormieter übernommen werden!

- offene Küche zum Wohnbereich

- hell gefliestes Bad mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper

- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

- Laminat- und Fliesenböden

- weiße Zimmertüren, Glastür zum Wohnzimmer

- weiße Kunststofffenster mit Rollläden

- Süd-Balkon

- Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer

- Fußbodenheizung in Bad und Küche

- Sat-TV

- Fahrradgemeinschaftshaus

- Pkw-Stellplatz inklusive

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.