• 0421-95700810 Filiale Stuhr      
  •  0421-95700820 Filiale Bremen
Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Super gepflegt – toller Grundriss... und zwei Loggien dazu!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ27751
OrtDelmenhorst
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzDelmenhorst
Wohnfläche (ca.)111 m²
Nutzfläche (ca.)15 m²
Zimmeranzahl3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrasse2
Fläche Balkon/Terrasse (ca.)23 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Art des StellplatzesStellplatz im Freien
Etagenzahl2
Gäste-WCJa
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete750 €
Nettomiete750 €
Nebenkostenvorauszahlung135 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung885 €
ErfolgshonorarKeine Provision vom Mieter zu zahlen!
Währung
Kaution in EUR1.500 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
ObjektnummerM122049
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ27751
OrtDelmenhorst
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzDelmenhorst
Wohnfläche (ca.)111 m²
Nutzfläche (ca.)15 m²
Zimmeranzahl3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrasse2
Fläche Balkon/Terrasse (ca.)23 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Art des StellplatzesStellplatz im Freien
Etagenzahl2
Gäste-WCJa
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete750 €
Nettomiete750 €
Nebenkostenvorauszahlung135 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung885 €
ErfolgshonorarKeine Provision vom Mieter zu zahlen!
Währung
Kaution in EUR1.500 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
ObjektnummerM122049
Objektbeschreibung:

Im Dachgeschoss eines 1990 erbauten Fünffamilienhauses erstreckt sich diese tolle Wohnung, mit einer schönen Raumaufteilung und zwei Loggien, über die gesamte Hausfläche – Sie haben keinen weiteren Bewohner mehr neben oder über sich!

Aktuell wird die Wohnung mit einem neuen, einheitlichen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet!

Vom Flur aus gehen sämtliche Räumlichkeiten dieser Wohnung ab. Das helle und sonnige Wohnzimmer, mit leichten Schrägen, liegt zur Vorderseite des Hauses, ist ca. 27 m² groß und Sie erhalten den Zugang zu einer wunderbaren West-Loggia.

Die Küche liegt unmittelbar neben dem Wohnzimmer und ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die vom vorherigen Mieter gegen Zahlung eines Abschlags übernommen werden kann. Kinder- und Schlafzimmer liegen zur ruhigen Gartenseite des Hauses, sind sehr schön geschnitten und lassen sich gut möblieren. Vom Schlafzimmer ist die Süd-Loggia zu erreichen. An das Schlafzimmer grenzt ein großer Abstellraum, der auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.

Das hell geflieste Badezimmer mit Wanne und Dusche verfügt über zwei Fenster. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Ablufttrockner finden Sie im Gäste-WC, welches zugleich über Tageslicht verfügt. Von hier aus ist auch ein weiterer kleiner Abstellraum zu betreten.

Des Weiteren steht Ihnen ein großer Kellerraum zur Verfügung. Ein Fahrradabstellraum, Trockenkeller und ein Pkw-Stellplatz runden dieses Angebot ab.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.04.2024
Endenergiebedarf: 184.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage:

Delmenhorst liegt zentral zwischen Oldenburg und Bremen und bietet eine optimale Verkehrsanbindung sowohl an die A1 und A28 als auch an den Schienenverkehr.

Der Stadtteil Heidkrug befindet sich im Nord-Osten von Delmenhorst und grenzt direkt an Bremen. Schulen, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Heidkrug, Richtung Bremen und Oldenburg, befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Mehrfamilienhaus mit dieser ansprechenden Dachgeschosswohnung wurde in einer ruhigen Wohnstraße nahe dem Heidkruger Bahnhof erbaut.

Ausstattung:

- Einbauküche gegen Abstand vom Vormieter

- neuer Vinylboden

- Vollbad mit Fenster

- separates Gäste-WC

- 2 Abstellräume in der Wohnung

- Süd-Loggia + West-Loggia

- Gasetagenheizung aus 2022

- großer Kellerraum

- Fahrradgemeinschaftsraum

- Trockengemeinschaftsraum

- Pkw-Stellplatz

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte noch Ihren Verbrauch an Gas und Strom hinzu.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!