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  •  0421-95700820 Filiale Bremen
Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Ruhige Wohnung in zentraler Lage mit Terrasse!!!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ28201
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
EtageEG
Regionaler ZusatzBremen-Neustadt
Wohnfläche (ca.)80 m²
Nutzfläche (ca.)4 m²
Zimmeranzahl3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrasse1
Fläche Balkon/Terrasse (ca.)9 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Art des StellplatzesTiefgarage
Etagenzahl2
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
Netto Kaltmiete775 €
Nettomiete695 €
Nebenkostenvorauszahlung250 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung1.025 €
Erfolgshonorarkeine weitere Provision für den Mieter
Währung
Kaution in EUR1.390 €
Stellplatzmiete80 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ObjektnummerM122063
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ28201
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
EtageEG
Regionaler ZusatzBremen-Neustadt
Wohnfläche (ca.)80 m²
Nutzfläche (ca.)4 m²
Zimmeranzahl3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrasse1
Fläche Balkon/Terrasse (ca.)9 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Art des StellplatzesTiefgarage
Etagenzahl2
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
Netto Kaltmiete775 €
Nettomiete695 €
Nebenkostenvorauszahlung250 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung1.025 €
Erfolgshonorarkeine weitere Provision für den Mieter
Währung
Kaution in EUR1.390 €
Stellplatzmiete80 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ObjektnummerM122063
Objektbeschreibung:

Diese helle Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger aber dennoch zentraler Lage in der Bremer-Neustadt.

Von einem langen Flur können Sie sämtliche Räume dieser Wohnung begehen.

Das Wohnzimmer, wo reichlich Platz für Esstisch und Sitzgruppe ist, liegt zur rückwärtigen Seite des Hauses und bietet Zugang zur Süd-Terrasse mit angrenzendem Gemeinschaftsgarten.

Das Schlafzimmer ist sehr großzügig geschnitten und Sie können neben dem Doppelbett bequem einen 3m Schrank stellen. Eine vorhandene große Nische bietet zusätzlich Stellfläche.

Neben dem Schlafzimmer befindet sich das hell geflieste Wannenbad mit Fenster in dem auch der Waschmaschinenanschluss untergebracht wurde.

Die Küche wurde mit einer modernen, hellen Einbauküche samt E-Geräten ausgestattet. Nicht im Mietpreis enthalten ist die Geschirrspülmaschine, welche sich im Eigentum des Mieters befindet.

Direkt neben dem Eingangsbereich liegt das Büro oder Gästezimmer, auch dieses ist quadratisch geschnitten und lässt sich gut möblieren.

Zusätzlich ist in der Wohnung ein Abstellraum für Dinge des täglichen Bedarfs vorhanden.

Zur Wohnung gehören darüberhinaus ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist im Keller eine Münzwaschmaschine vorhanden und auch ein Fahrradschuppen kann genutzt werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.04.2024
Endenergieverbrauch: 108.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Links der Weser liegt der Bremer Stadtteil Neustadt, der sich durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und vor allem durch die Nähe zur Innenstadt auszeichnet: In 5 Min. ist man mit dem Pkw oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in der City. Gastronomische Angebote finden sich überall in der Neustadt: von der gemütlichen Kneipe um die Ecke, bis hin zu Restaurants und Cafés. Kurzum: Die Neustadt ist ein lebendiges Viertel.

Die Anlage befindet sich in hinterer Bebauung und ist damit ruhig gelegen. In unmittelbarer Nähe sind Bus- und Bahnanbindungen Richtung Innenstadt. Der Werdersee ist nicht weit entfernt, ebenso die nächsten Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung:

- moderne Einbauküche mit Kühl-/Gefrier-Kombination (Eigentum des Vermieters)

- hell gefliestes Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss

- Laminat auf dem Flur und in den Zimmern

- Abstellraum in der Wohnung

- Terrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten

- Gaszentralheizung

- Durchlauferhitzer

- separater Kellerraum

- Tiefgaragenstellplatz

- Münzwaschmaschine im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten kommen noch Kosten für Strom hinzu.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- diese Wohnung können maximal 3 Personen beziehen

- regelmäßiges und ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit o.ä. ist nachzuweisen

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!