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Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Helle Büro-/Praxiseinheit an der Landesgrenze Huchting/Moordeich!

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ28259
OrtBremen / Huchting
BundeslandBremen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBremen-Huchting
Gesamtfläche (ca.)75 m²
Bürofläche (ca.)75 m²
BodenLaminat, Fliesen
Gäste-WCJa
StellplatzJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete620 €
Nettomiete620 €
Nebenkostenvorauszahlung250 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung870 €
zzgl. MehrwertsteuerJa
ErfolgshonorarIm Erfolgsfall sind vom Mieter 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. zu zahlen!
Währung
Kaution in EUR1.860 €
Stellplatzanzahl2
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ObjektnummerGM122011
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ28259
OrtBremen / Huchting
BundeslandBremen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBremen-Huchting
Gesamtfläche (ca.)75 m²
Bürofläche (ca.)75 m²
BodenLaminat, Fliesen
Gäste-WCJa
StellplatzJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete620 €
Nettomiete620 €
Nebenkostenvorauszahlung250 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung870 €
zzgl. MehrwertsteuerJa
ErfolgshonorarIm Erfolgsfall sind vom Mieter 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. zu zahlen!
Währung
Kaution in EUR1.860 €
Stellplatzanzahl2
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ObjektnummerGM122011
Objektbeschreibung:

Diese helle Büro-/Praxiseinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1995 direkt an der Landesgrenze Bremen-Huchting/ Stuhr-Moordeich – in unmittelbarer Nähe zur bekannten "Haferflockenkreuzung".

Die Einheit ist über ein helles Treppenhaus zu erreichen. Auf insgesamt ca. 75 m² steht ein moderner Grundriss mit drei Büro-/Behandlungsräumen, einer Küche und einem Duschbad zur Verfügung.

Die Räumlichkeiten sind mit Laminatböden und einer KAT-7 EDV-Verkabelung ausgestattet. Durch die zahlreichen, teilweise bodentiefen Fensterelemente, wird die gesamte Fläche mit viel Tageslicht versorgt.

Eine große Terrasse grenzt hinterm Haus an und bietet einen schönen Platz für eine ruhige Mittagspause im Freien.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Pkw-Stellplätze, welche jeweils für € 30,- angemietet werden können.

Lage:

Ideal gelegen für Firmen, unweit von Bremen, erweist sich die Gemeinde Stuhr als angenehmer Standort. Der Ortsteil Moordeich grenzt direkt an die Landesgrenze zu Bremen, Stadtteil Huchting.

Die Büro-/Praxiseinheit befindet sich in einem modernen Wohn- und Geschäftshauses in unmittelbarer Nähe und bester Sichtlage zur bekannten "Haferflockenkreuzung". Durch die zentrale Lage ergibt sich eine gute Anbindung an das Bremer Straßennetz. Die Autobahnauffahrt zur A1 ist ca. 4 km und zur B75 ca. 2,4 km entfernt. Die Bushaltestellen Richtung Roland Center, Delmenhorst, Heiligenrode und Brinkum sowie die zukünftige Straßenbahnhaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung:

- 3 Büroräume

- Pantryküche

- Duschbad

- Fliesen- und Laminatböden

- Gaszentralheizung

- Durchlauferhitzer

- Terrasse

- KAT-7 EDV-Verkabelung

- zwei Pkw-Stellplätze für jeweils 30,-€ zusätzlich

Sonstiges:

Zu den genannten Nettomieten und den Nebenkosten rechnen Sie bitte die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzu. Der Mieter schließt einen eigenständigen Stromvertrag mit einem Versorgungsunternehmen seiner Wahl ab.