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Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Seniorengerechtes Wohnen: Gemütlich, zentral und mit eigener Terrasse!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ27777
OrtGanderkesee
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Regionaler ZusatzGanderkesee
Wohnfläche (ca.)48 m²
Nutzfläche (ca.)7 m²
Zimmeranzahl2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrasse1
Fläche Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
RollstuhlgerechtJa
BarrierefreiJa
UnterkellertJa
TerrasseJa
Balkon/TerrasseJa
SeniorengerechtJa
KücheEinbauküche, offene Küche
KellerJa
EinbaukücheJa
AufzugJa
Netto Kaltmiete450 €
Nettomiete450 €
Nebenkostenvorauszahlung210 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung660 €
ErfolgshonorarKeine weitere Provision für den Mieter
Währung
Kaution in EUR900 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ObjektnummerM122065
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ27777
OrtGanderkesee
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Regionaler ZusatzGanderkesee
Wohnfläche (ca.)48 m²
Nutzfläche (ca.)7 m²
Zimmeranzahl2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrasse1
Fläche Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
RollstuhlgerechtJa
BarrierefreiJa
UnterkellertJa
TerrasseJa
Balkon/TerrasseJa
SeniorengerechtJa
KücheEinbauküche, offene Küche
KellerJa
EinbaukücheJa
AufzugJa
Netto Kaltmiete450 €
Nettomiete450 €
Nebenkostenvorauszahlung210 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung660 €
ErfolgshonorarKeine weitere Provision für den Mieter
Währung
Kaution in EUR900 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ObjektnummerM122065
Objektbeschreibung:

Diese gemütliche und helle Wohnung befindet sich in einer 2008 erbauten, schönen Seniorenwohnanlage in zentraler Lage von Ganderkesee.

Bei dieser Wohnung handelt es sich nicht um betreutes Wohnen, allerdings ist die AWO im selben Haus ansässig und die Dienste können bei Bedarf "hinzugebucht" werden.

Allerdings wird das Haus ausschließlich von älteren Herrschaften bewohnt, sodass ein nettes Miteinander im Haus garantiert ist.

Gegenseitige Unterstützung sowie gemeinsame Kaffeekränzchen oder ein kurzer Plausch auf den Sitzgelegenheiten im Haus sind hier selbstverständlich.

Durch den gemeinsamen Hauseingang gelangen Sie zu Ihrer Wohnung.

Es empfängt Sie ein offener Flur welcher direkt in die Küche mündet. Diese ist bereits mit Einbauten versehen worden. Der Wohn- und Essbereich ist durch eine "halbe Wand" optisch von der Küche getrennt. Neben einer kleinen Essecke können Sie hier Ihr Sofa aufstellen und den Blick in den Garten genießen.

Durch die Fenster ist dieser Raum sehr hell und freundlich. Die Terrasse erreichen Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer. Durch die vorhandene Überdachung können Sie es hier auch an warmen Tagen gut aushalten. Das Schlafzimmer ist durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt. Ausreichend Platz für Schrank und Bett ist vorhanden.

Auch das Badezimmer ist durch eine Schiebetür zu erreichen. Es ist hell gefliest, behindertengerecht ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Abstellfläche für Staubsauger und ähnliches ist sowohl im Abstellraum in der Wohnung als auch ist in dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum vorhanden.

Für Geburtstage oder andere Feste steht Ihnen der Gemeinschaftsraum direkt neben Ihrer Wohnung zur Verfügung. Hier können Sie mit Ihrer Familie und Ihren Freunden schöne Stunden verbringen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.11.2025
Endenergieverbrauch: 92.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage:

Herrlich gelegen zwischen Bremen, Delmenhorst und Oldenburg ist Ganderkesee eine Großgemeinde, die ländlichkeit und Lebenskultur miteinander Verbindet.

Alles, was man im Alter benötigt ist direkt vor Ort. Von netten Restaurants über diverse Fach- und Hausärzte, Apotheken bis hin zu Lebensmittelgeschäften und Bäckerein, im Umkreis von einem Kilometer ist alles vorhanden.

Die nächste Bushaltestelle ist 400m von der Wohnung entfernt.

Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, liegt in einer ruhigen Seitenstraße am Anfang einer Sackgasse.

Ausstattung:

- Küche mit Einbauten / offene Küche

- Schiebetüren in der gesamten Wohnung

- behindertengerechtes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche

- Waschmaschinenanschluss im Bad

- Laminat im Wohn- und Schlafzimmer sowie auf dem Flur

- kleiner Abstellraum in der Wohnung

- frisch gestrichen

- eigene, überdachte Terrasse

- separater Kellerraum

- Aufenthaltsraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

- weiße Kunststofffenster

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus Rentenzahlungen / Vermögen

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

- Vermietung ausschließlich an Senioren

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST...?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.

Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls online auf unserer Website.

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB.