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Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Großzügige Büroeinheit mit Glasfaserinternet im Gewerbegebiet Seckenhausen!

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzStuhr-Seckenhausen
Gesamtfläche (ca.)490 m²
Bürofläche (ca.)490 m²
BodenTeppichboden, Stein
Gäste-WCJa
StellplatzJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete990 €
Nettomiete990 €
Nebenkostenvorauszahlung1.030 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung2.020 €
zzgl. MehrwertsteuerJa
ErfolgshonorarIm Erfolgsfall sind vom Mieter 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. zu zahlen!
Währung
Stellplatzanzahl10
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ObjektnummerGM122016
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzStuhr-Seckenhausen
Gesamtfläche (ca.)490 m²
Bürofläche (ca.)490 m²
BodenTeppichboden, Stein
Gäste-WCJa
StellplatzJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete990 €
Nettomiete990 €
Nebenkostenvorauszahlung1.030 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung2.020 €
zzgl. MehrwertsteuerJa
ErfolgshonorarIm Erfolgsfall sind vom Mieter 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. zu zahlen!
Währung
Stellplatzanzahl10
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ObjektnummerGM122016
Objektbeschreibung:

Diese großzügige Büroeinheit befindet sich im Obergeschoss eines Büro- und Hallengebäudes im Gewerbegebiet Seckenhausen-West. Hier stehen Ihnen ca. 490 m² bis 670 m² Bürofläche zur Verfügung.

Über eine gemeinschaftliche Eingangshalle gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie ein großzügiger Empfang erwartet. Von hier sind insgesamt sieben Büro- und/oder Besprechungsäume, deren Größe von ca. 15 m² bis 67 m² reichen, ein Archiv mit anschließendem Serverraum, eine Teeküche und die Sanitäranlagen zu erreichen. Alle Büroräume sind mit Teppichboden, eingelassenen Deckenleuchten und Kabelkanälen mit KAT-7 Datenkabel ausgestattet. Durch die zahlreichen Fensterelemente und Lichtkuppeln im Flachdach wird die Fläche mit viel Tageslicht versorgt.

Sollten Sie weiteren Platz benötigen, kann die Fläche um ein Großraumbüro mit ca. 180 m² erweitert werden, welches weiter separiert werden kann!

Zur Straßenseite hin stehen Ihnen – vor dem Gebäude – diverse Pkw-Stellplätze gemeinschaftlich mit der unteren Laden-/Büroeinheit zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 22.11.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf (Wärme): 137.30 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 22.10 kWh/(m²*a)

Lage:

Das Gewerbegebiet Seckenhausen-West befindet sich direkt an der B322 in der Gemeinde Stuhr unmittelbar vor den Toren Bremens. Das Autobahndreieck A1/A28 ist nur ca. 4 km entfernt. Auch die Auffahrt zur B75/GVZ oder der Bremer Flughafen sind schnell erreicht.

Die nächste Bushaltestelle Richtung Brinkum ist nur wenige Gehminuten von diesem gepflegten Gebäude entfernt.

Ausstattung:

- großzügiger Empfangsraum

- 7 Büro-/ Besprechungsräume

- 1 Archivraum

- 1 Serverraum

- Einbauküche

- Damen- und Herren-WC

- Teppichboden

- KAT-7-EDV-Verkabelung

- Glasfaser-Internet

- Deckenbeleuchtung

- weiße Kunststoffisofenster

- Außenbeschattung

- Ölzentralheizung

- Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück

Sonstiges:

Aufgrund des erst kürzlich neu verlegten Glasfasernetzes ist hier eine Verbindung von bis zu 200 M/Bits möglich!