• 0421-95700810 Filiale Stuhr      
  •  0421-95700820 Filiale Bremen
Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Gut geschnittene, helle Wohnung in zentraler Lage!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ27753
OrtDelmenhorst
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1.OG
Regionaler ZusatzDelmenhorst
Wohnfläche (ca.)77 m²
Nutzfläche (ca.)5 m²
Zimmeranzahl3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrasse1
Fläche Balkon/Terrasse (ca.)7 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Art des StellplatzesStellplatz im Freien
Etagenzahl2
UnterkellertJa
Balkon/TerrasseJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete565 €
Nettomiete550 €
Nebenkostenvorauszahlung120 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung685 €
Währung
Kaution in EUR1.100 €
Stellplatzmiete15 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
ObjektnummerM122082
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ27753
OrtDelmenhorst
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1.OG
Regionaler ZusatzDelmenhorst
Wohnfläche (ca.)77 m²
Nutzfläche (ca.)5 m²
Zimmeranzahl3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrasse1
Fläche Balkon/Terrasse (ca.)7 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Art des StellplatzesStellplatz im Freien
Etagenzahl2
UnterkellertJa
Balkon/TerrasseJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete565 €
Nettomiete550 €
Nebenkostenvorauszahlung120 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung685 €
Währung
Kaution in EUR1.100 €
Stellplatzmiete15 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
ObjektnummerM122082
Objektbeschreibung:

Diese gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung wurde vor zwei Jahren renoviert und befindet sich immer noch in einem einwandfreien Zustand: moderner Vinylboden in Holzoptik und die hellen Wände unterstreichen den gemütlichen Gesamteindruck der Wohnung.

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung. Von einem länglichen Flur sind sämtllche Räume zu begehen. Gleich neben dem Eingang befindet sich der praktische Abstellraum in dem nicht nur Ihre Putzutensilien untergebracht werden können.

Das Schlafzimmer lässt sich mit ca. 16m² wirklich ideal möblieren. Neben Ihrem großen Bett kann sogar ein 4,5 Meter Kleiderschrank gestellt werden.

Das daneben liegende Kinderzimmer ist quadratisch geschnitten und lässt sich ebenfalls gut möblieren.

Gegenüber den beiden Räumen ist das hell geflieste Wannenbad in dem auch Ihre Waschmaschine angeschlossen werden kann. Das große Fenster sorgt für die ideale Belüftung und Belichtung.

Die Küche wird mit hellen Einbauten an die Mieter übergeben, lediglich einen Kühlschrank müssen Sie selbst mitbringen.

Das Wohn- und Esszimmer erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Ein großer Esstisch, die Wohnwand und auch die Sofalandschaft können hier untergebracht werden. Von diesem Zimmer gelangen Sie auch auf den schönen, sonnigen Balkon.

Im Keller steht Ihnen ein separater Abstellraum und der gemeinschaftlich genutzte Fahrradraum zur Verfügung.

Für Ihr Auto ist ein Außenstellplatz vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.09.2028
Endenergiebedarf: 89.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage:

Delmenhorst liegt zentral zwischen Oldenburg und Bremen und bietet eine optimale Verkehrsanbindung sowohl an die A1 und A28 als auch an den Schienenverkehr.

Diese Wohnung befindet sich in der Nähe des Tiergartens im Ortsteil Delmenhorst Deichhorst, westlich der Fußgängerzone. Neben den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigen Gastronomieangebot, zeichnet sich diese Wohnlage durch die Nähe zu dem Tiergarten und der schnell zu erreichenden Autobahnauffahrt zur A28 aus.

Ausstattung:

- Küche mit hellen Einbauten ohne Kühlschrank

- Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss

- weiße Wände

- neuwertiger Vinylboden im Flur und in den Räumen

- Abstellraum in der Wohnung

- Balkon

- Gasetagenheizung

- Warmwasser über Durchlauferhitzer

- separater Kellerraum

- Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung

- PKW-Stellplatz

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Gas und Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- Vermietung nur an Nichtraucher

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

- Staffelmiete mit € 15,- Erhöhung nach 2, 4, 6 und 8 Jahren

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!