• 0421-95700810 Filiale Stuhr      
  •  0421-95700820 Filiale Bremen
Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im Harpstedter Flecken!

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ27243
OrtHarpstedt
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Regionaler ZusatzHarpstedt/Groß-Ippener/Dünsen/Kirchseelte
Wohnfläche (ca.)66 m²
Nutzfläche (ca.)13 m²
Gesamtfläche (ca.)77 m²
Verkaufsfläche (ca.)42 m²
Zimmeranzahl3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Art des StellplatzesGarage
Gäste-WCJa
StellplatzJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete390 €
Nettomiete390 €
Nebenkostenvorauszahlung120 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung510 €
ErfolgshonorarIm Erfolgsfall sind vom Mieter 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. zu zahlen!
Währung
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ObjektnummerGM122019
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ27243
OrtHarpstedt
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Regionaler ZusatzHarpstedt/Groß-Ippener/Dünsen/Kirchseelte
Wohnfläche (ca.)66 m²
Nutzfläche (ca.)13 m²
Gesamtfläche (ca.)77 m²
Verkaufsfläche (ca.)42 m²
Zimmeranzahl3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Art des StellplatzesGarage
Gäste-WCJa
StellplatzJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete390 €
Nettomiete390 €
Nebenkostenvorauszahlung120 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung510 €
ErfolgshonorarIm Erfolgsfall sind vom Mieter 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. zu zahlen!
Währung
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ObjektnummerGM122019
Objektbeschreibung:

Diese gut gepflegte Gewerbeeinheit befindet sich im Herzen des Harpstedter Fleckens in einem Wohn- und Geschäfthaus.

Die Gewerbeheinheit befindet sich im Erdgeschoss. Bei übrigen Einheiten handelt es sich um langjährig vermietete Wohnungen – eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss.

Direkt von der Straße aus ist die Einheit zu erreichen. Im kleinen Windfang können die Kunden begrüßt werden.

Es folgen zwei Ausstellungsräume / Büros, welche durch die großen Fensterfronten sehr hell und einladend wirken und ineinander übergehen. Gleichzeitig dienen Ihnen die Fenster als Werbefläche.

Vom hinteren der beiden Räume erreichen Sie einen kleinen Flur. Dieser führt zum und dem dritten Raum, welcher sich ideal als Büro oder Besprechungszimmer eignet.

Auch eine Garage, für ein kleines Fahrzeug oder als Abstellfläche, gehört zum Angebot.

Für Kunden sind in der Straße diverse Parkplätze vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.02.2032
Endenergiebedarf: 231.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1875
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage:

Der Flecken Harpstedt ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Harpstedt im Landkreis Oldenburg, südlich von Delmenhorst und östlich von Wildeshausen. Als staatlich anerkannter Erholungsort liegt Harpstedt im Zentrum des Naturparks Wildeshauser Geest.

Die A1 Richtung Bremen/Osnabrück ist in wenigen Autominuten erreicht.

Die kleine Ortschaft hat einiges zu bieten. Neben mehreren Geschäften des Einzelhandels sind auch Frisöre, Apotheken und Ärzte, Banken und Behörden hier ansässig.

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich mitten im Harpstedter Flecken, unweit des Kirchplatzes.

Ausstattung:

Laden:

- insgesamt ca. 66m²

- zwei Ladenräume (ca. 20m² und 22m²), Büro (ca. 13m²), WC

- Ladenräume mit Terracotta-Fliesen

- Laminat im Büro

- hell gefliestes WC mit Fenster

- weiße Kunststofffenster aus 1978

- Elektrik aus 2002, dreiadrig mit FI-Schalter

- Wasserleitungen aus Kupfer

Haus allgemein:

- Gaszentralheizung aus 1993, Brenner aus 2003

- getrennte Zähler

- Tondachpfannen aus den 1950er Jahren

- Putzfassade

Sonstiges:

[SCHON GEWUSST...?]

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.

Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls bequem online auf unserer Website.

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB.