• 0421-95700810 Filiale Stuhr      
  •  0421-95700820 Filiale Bremen
Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Barrierefreie Wohnung im Mühlenquartier...und das mit Garage!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ27211
OrtBassum
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1. OG
Regionaler ZusatzBassum
Wohnfläche (ca.)61 m²
Nutzfläche (ca.)4 m²
Zimmeranzahl2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrasse1
BefeuerungLuft-Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Art des StellplatzesGarage
Gäste-WCJa
Balkon/TerrasseJa
BalkonJa
KücheEinbauküche nicht vorhanden, offene Küche
StellplatzJa
AufzugJa
Netto Kaltmiete625 €
Nettomiete575 €
Nebenkostenvorauszahlung250 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung875 €
ErfolgshonorarKeine weitere Provision vom Mieter!
Währung
Kaution in EUR1.250 €
Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ObjektnummerM122088
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ27211
OrtBassum
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1. OG
Regionaler ZusatzBassum
Wohnfläche (ca.)61 m²
Nutzfläche (ca.)4 m²
Zimmeranzahl2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrasse1
BefeuerungLuft-Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Art des StellplatzesGarage
Gäste-WCJa
Balkon/TerrasseJa
BalkonJa
KücheEinbauküche nicht vorhanden, offene Küche
StellplatzJa
AufzugJa
Netto Kaltmiete625 €
Nettomiete575 €
Nebenkostenvorauszahlung250 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung875 €
ErfolgshonorarKeine weitere Provision vom Mieter!
Währung
Kaution in EUR1.250 €
Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ObjektnummerM122088
Objektbeschreibung:

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines erst 2019 fertiggestellten Sechs-Parteien-Hauses.

Zur Wohnung gelangen Sie über das breite Treppenhaus oder auch bequem mit dem Aufzug.

Es empfängt Sie ein kleiner Flur mit praktischer Garderobennische aus dem Sie Gäste-WC, Bad sowie den hellen Wohn- Ess- und Kochbereich erreichen.

Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine große, ebenerdige Dusche.

Mittelpunkt der Wohnung ist das offen gestaltete Wohnzimmer. Dieses ist, ebenso wie das Schlafzimmer und der Flur, mit pflegeleichtem Vinylboden in Holzoptik ausgelegt. Von hieraus gelangen Sie, wie auch vom Schlafzimmer, auf den schönen, großen und sonnigen Balkon.

Von den jetzigen Mietern wurde eine moderne Küche eingebaut, welche bei Bedarf gegen Abstand übernommen werden kann.

Hinter dem Küchenbereich befindet sich ein praktischer kleiner Abstellraum, in dem Sie auch Ihre Waschmaschine unterbringen.

Das Schlafzimmer ist quadratisch und lässt sich problemlos mit einem großen Bett und Schrank möblieren.

Zudem gehört ein Abstellraum im Außenbereich und eine Garage zu der Wohnung.

Bei der Wohnung wurde das Hauptaugenmerk auf eine hohe Lebensqualität der älteren Bewohner gelegt. So ist diese komplett barrierefrei und sie befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Bassum. Die fitteren Herrschaften erreichen alle Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß, für alle anderen ist ein Taxiunternehmen direkt vor der Tür.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Pflege über den ambulanten Pflegedienst zu buchen oder ein Hausnotrufgerät zu installieren sowie Hauswirtschafts- und Betreuungsleistungen in Anspruch zu nehmen.

In naher Zukunft wird zudem eine Tagespflege in der direkten Nachbarschaft eröffnet. Dadurch haben Sie die Möglichkeit bis ins hohe Alter bestens versorgt zu sein und dennoch in den eigenen vier Wänden zu wohnen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.05.2030
Endenergiebedarf: 22.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Strom
Klasse: A+

Lage:

Die Stadt Bassum liegt südlich von Bremen in Mitten der sanften Hügel und Wälder der "Wildeshauser Geest". Wahrzeichen der Stadt sind das alte Kloster mit der Stiftskirche und die Freudenburg, wo gerade im Sommer viele Freiluftevents und Konzerte stattfinden. Aufgrund der guten Bahnanbindung Richtung Bremen oder Osnabrück und der Lage an der B51 sind Sie auch schnell und bequem in den großen Zentren.

Gerade Familien und Senioren schätzen die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, die kurzen Wege sowie die tolle Infrastruktur einer Kleinstadt.

Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso der Bahnhof sowie das Zentrum von Bassum.

Ärzte und Apotheken sind ebenso schnell zu Fuß erreicht wie auch der Bäcker und das ein oder andere Restaurant.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in hinterer Bebauung unmittelbar am Rande der Innenstadt.

Ausstattung:

- Vinylboden in Holzoptik auf dem Flur, in den Räumen

- Gäste-WC

- Duschbad mit ebenerdiger Dusche

- offener Wohn- Ess- und Kochbereich

- Einbauküche nicht vorhanden

- kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

- breite, weiße Innentüren

- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

- weiße Kunststoffisofenster, 3fach verglast

- elektrische Rollläden

- großer, sonniger Balkon

- Wohnungseingangstür mit Spion

- Gegensprechanlage

- Fahrstuhl

- Abstellraum im Außenbereich

- Garage

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte Ihren Verbrauch an Strom, welchen Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus der Rente oder aus der Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

- bei der Wohnung handelt es sich um eine Nichtraucherwohnung

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.