• 0421-95700810 Filiale Stuhr      
  •  0421-95700820 Filiale Bremen
Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Gemütliche Singlewohnung in zentraler Lage mit Einbauküche und Balkon!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
EtageDG
Regionaler ZusatzStuhr-Brinkum
Wohnfläche (ca.)59 m²
Nutzfläche (ca.)8 m²
Zimmeranzahl2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrasse1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Art des StellplatzesStellplatz im Freien
Etagenzahl3
UnterkellertJa
Balkon/TerrasseJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete490 €
Nettomiete490 €
Nebenkostenvorauszahlung110 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung600 €
ErfolgshonorarKeine weitere Provision für den Mieter
Währung
Kaution in EUR980 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ObjektnummerM123004
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
EtageDG
Regionaler ZusatzStuhr-Brinkum
Wohnfläche (ca.)59 m²
Nutzfläche (ca.)8 m²
Zimmeranzahl2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrasse1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Art des StellplatzesStellplatz im Freien
Etagenzahl3
UnterkellertJa
Balkon/TerrasseJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete490 €
Nettomiete490 €
Nebenkostenvorauszahlung110 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung600 €
ErfolgshonorarKeine weitere Provision für den Mieter
Währung
Kaution in EUR980 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ObjektnummerM123004
Objektbeschreibung:

Diese sonnige Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Stuhr-Brinkum.

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss.

Es empfängt Sie ein heller, mit Laminat verlegter Flur. Zur vorderen Hausseite liegen der Abstellraum in dem Sie jeglichen Krimskrams unterbringen können und auch das Schlafzimmer. Dieses wird mit den gemütlichen Schrägen Ihr ganz privater Rückzugsort.

Das weiß geflieste Badezimmer erreichen Sie vom Schlafzimmer aus. Es verfügt über eine Badewanne für gemütliche Abende an kalten Tagen und auch ein Fenster für die nötige Belüftung. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohnbereich. Gleich am Eingang ist vor zwei Jahren eine kleine Küchenzeile integriert worden. Der jetzige Mieter hat die Zeile um einen kleinen Tisch und weitere "Hängefläche" erweitert, bei Bedarf könnte dieses Mobiliar gegen einen geringen Abstand ind er Wohnung verbleiben. Durch die großen Fensterfronten zum sonnigen Balkon ist der gesamte Wohn- Ess- und Kochbereich besonders hell.

Im Keller steht Ihnen ein großer Raum zur Verfügung, der Ihnen reichlich Abstellfläche bietet.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet sich im Keller sowohl ein Fahrrad- als auch ein Wasch- und ein Trockenraum. Im Waschraum haben Sie einen separaten Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Hinter dem Haus steht Ihnen für Ihr Auto ein Parkplatz zur Verfügung. Alternativ kann auch eine Garage für € 60,- / Monat angemietet werden.

Rundum eine tolle Wohnung, die sich schnell beziehen lässt!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.08.2030
Endenergieverbrauch: 116.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Vor den Toren Bremens ist der Ortsteil Brinkum in der Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz ist die City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, Einkaufsmärkte sind mit Fahrrad schnell erreicht. Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich ebenso vor Ort wie Ärzte, Volkshochschule und Bibliothek.

Das hier beschriebene Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit ausschließlicher Wohnbebauung.

Ausstattung:

- Einbauküche (ohne Kühlschrank)

- Wannenbad mit Fenster

- Laminat auf dem Flur, in Wohn- und Schlafzimmer

- Abstellraum in der Wohnung

- Balkon

- Waschraum im Keller mit eigenem Anschluss

- Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

- separater Kellerraum

- Fahrradgemeinschaftsraum

- Gaszentralheizung aus 2019

- Warmwasser über Durchlauferhitzer

- Außenstellplatz / alternativ Garage für € 60,- / Monat

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!