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Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Klein, fein – mein!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28844
OrtWeyhe
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzWeyhe-Kirchweyhe/Lahausen
Wohnfläche (ca.)54 m²
Nutzfläche (ca.)4 m²
Zimmeranzahl2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrasse1
Fläche Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Art des StellplatzesStellplatz im Freien
Etagenzahl2
UnterkellertJa
Balkon/TerrasseJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete520 €
Nettomiete495 €
Nebenkostenvorauszahlung70 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung590 €
ErfolgshonorarKeine weitere Provision für den Mieter
Währung
Kaution in EUR990 €
Stellplatzmiete25 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
ObjektnummerM123003
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28844
OrtWeyhe
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzWeyhe-Kirchweyhe/Lahausen
Wohnfläche (ca.)54 m²
Nutzfläche (ca.)4 m²
Zimmeranzahl2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrasse1
Fläche Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Art des StellplatzesStellplatz im Freien
Etagenzahl2
UnterkellertJa
Balkon/TerrasseJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete520 €
Nettomiete495 €
Nebenkostenvorauszahlung70 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung590 €
ErfolgshonorarKeine weitere Provision für den Mieter
Währung
Kaution in EUR990 €
Stellplatzmiete25 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
ObjektnummerM123003
Objektbeschreibung:

In der ersten Etage eines gepflegten Fünf-Parteien-Hauses in zentraler Lage von Kirchweyhe befindet sich diese gemütliche Single-Wohnung.

Die Wohnung wird komplett weiß gestrichen an den neuen Mieter übergeben.

Zentraler Mittelpunkt der gut geschnittenen Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich, welcher mit dem offenen Flur eine großzügige Einheit bildet. Durch die große, bodentiefe Fensterfront, die für viel Licht in der Wohnung sorgt, betreten Sie den schönen Balkon. Möchten Sie Gäste bewirten? Ein Essplatz für vier Personen lässt sich im Wohnbereich problemlos unterbringen.

Gekocht wird in der kleinen separaten Küche, die bereits mit einer funktionalen, taubenblauen Einbauküche ausgestattet ist.

Die Schrägen im Schlafzimmer machen den Raum zu einer kuscheligen Oase. Einen Zwei-Meter-Schrank können Sie trotz der schrägen Wände stellen.

Das gepflegte Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss ist weiß gefliest und kann mit praktischen Einbauten zu einem kleinen Raumwunder werden.

Im gesamten Wohnraum dieser attraktiven Single-Wohnung wurde Parkett gelegt, die Küche sowie das Bad sind hell gefliest. Außenjalousien ergänzen das Angebot.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum, in dem auch die eigene Gasetagenheizung untergebracht ist.

Ein separater Kellerraum und ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung – für die Gemeinschaft stehen ein Fahrrad- und ein Trockenraum zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.07.2028
Endenergieverbrauch: 151.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage:

Kirchweyhe liegt im mittleren Bereich der Gemeinde Weyhe und ist der einwohnerstärkste Ortsteil. Geographisch grenzt Weyhe südlich direkt an die Stadt Bremen an. Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch den Bahnhof Kirchweyhe gewährleistet. Von hier gelangt man in ca. 10 Minuten zum Bremer Hauptbahnhof oder in die andere Richtung nach Osnabrück. Auch Busse garantieren Mobilität.

Sämtliche Schulformen sind in Weyhe vorhanden. Einkaufen, bummeln, schlemmen? Auch kein Problem! Rund um den Weyher Marktplatz finden Sie diverse Supermärkte, Boutiquen und Restaurants. Das "Weyher Theater" ist bis weit über die Grenzen bekannt und immer einen Besuch wert.

Auf Grund der grünen, teils ländlich geprägten Umgebung hat man in Weyher eine hohe Lebensqualität, die eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Auch ein Freibad ist bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die Wohnung liegt eingebettet in einem reinen Wohngebiet in zentraler Lage.

Ausstattung:

- Einbauküche

- hell gefliestes Duschbad mit Fenster

- Waschmaschinenanschluss im Bad

- Außen-Rollläden

- Abstellraum in der Wohnung

- Parkett in den Zimmern

- helle Fliesen auf dem Flur, in der Küche und im Bad

- Gasetagenheizung mit Warmwasser

- Balkon

- Keller

- Fahrradkeller

- Trockenraum

- PKW-Stellplatz

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Gas und Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 1 Person!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.