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Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung in Delmenhorst!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ27751
OrtDelmenhorst
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1. Obergesc
Regionaler ZusatzDelmenhorst
Wohnfläche (ca.)62 m²
Nutzfläche (ca.)4 m²
Zimmeranzahl2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrasse1
Fläche Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
UnterkellertJa
Balkon/TerrasseJa
BalkonJa
KücheEinbauküche nicht vorhanden
KellerJa
Netto Kaltmiete425 €
Nettomiete425 €
Nebenkostenvorauszahlung125 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung550 €
ErfolgshonorarKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR850 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
ObjektnummerM123005
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ27751
OrtDelmenhorst
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1. Obergesc
Regionaler ZusatzDelmenhorst
Wohnfläche (ca.)62 m²
Nutzfläche (ca.)4 m²
Zimmeranzahl2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrasse1
Fläche Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
UnterkellertJa
Balkon/TerrasseJa
BalkonJa
KücheEinbauküche nicht vorhanden
KellerJa
Netto Kaltmiete425 €
Nettomiete425 €
Nebenkostenvorauszahlung125 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung550 €
ErfolgshonorarKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR850 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
ObjektnummerM123005
Objektbeschreibung:

Diese geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung wartet im ersten Obergeschoss in zentraler Lage von Delmenhorst auf Sie.

Alle Räume sind direkt vom Flur der Wohnung erreichbar.

Zur vorderen Hausseite liegt der Wohn- und Essbereich, welcher nachträglich durch das Entfernen einer Wand verbunden wurde. Damit gibt es zukünftig beim gemeinsamen Abendessen mit Freunden keine Platzprobleme mehr. Von diesem gelangen Sie auch auf den Balkon, um frische Luft zu schnappen.

Zur Rückseite des Hauses liegen Schlafzimmer und Küche. Die Küche ist mit dunklem PVC-Belag ausgestattet und Sie haben die Möglichkeit Ihre eigene Einbauküche mitzubringen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Küche.

Das Wannenbad mit hellen Boden- und Wandfliesen rundet dieses Wohnungsangebot ab. Ein Fenster sorgt für die optimale Ausleuchtung sowie Belüftung des Raumes.

Dinge, die nicht in der Wohnung aufbewahrt werden sollen, finden in Ihrem eigenen Kellerraum Platz. Zudem ist im Keller ein Gemeinschaftsraum mit Wäscheleinen zum Trocknen vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.04.2024
Endenergieverbrauch: 207.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage:

Delmenhorst liegt zentral zwischen Oldenburg und Bremen und bietet eine optimale Verkehrsanbindung sowohl an die A1 und A28 als auch an den Schienenverkehr.

Der Stadtteil Deichhorst liegt im Westen von Delmenhorst. Schulen und Ärzte befinden sich im direkten Umfeld und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten im Deichhorst-Center oder in der Innenstadt zu erreichen. Auch die Autobahnauffahrt zur A28 ist in wenigen Minuten erreicht. Für Naturliebhaber und Sportliche lädt im nördlichen Bereich Deichhorsts der Tiergarten und im südlichen Bereich die Wiekhorner Heuwiesen zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Die Wohnung selbst befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an einer Wohnstraße in zentraler Lage.

Ausstattung:

- Laminat in allen Räumen

- PVC-Boden in der Küche

- hell gefliestes Wannenbad mit Fenster

- Waschmaschinenanschluss in der Küche

- weiße Holzfenster

- weiße Türen und Zargen

- Gasetagenheizung

- Warmwasser über Durchlauferhitzer

- separater Kellerraum

- Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte Ihren Verbrauch an Gas und Strom, welchen Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.