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Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Wohnen im Schnoor in einer Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ28195
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBremen-Mitte
Wohnfläche (ca.)112 m²
Zimmeranzahl4,5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrasse1
Fläche Balkon/Terrasse (ca.)22 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Gäste-WCJa
TerrasseJa
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete1.330 €
Nettomiete1.330 €
Nebenkostenvorauszahlung120 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung1.450 €
Währung
Kaution in EUR2.660 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
ObjektnummerM323002
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ28195
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBremen-Mitte
Wohnfläche (ca.)112 m²
Zimmeranzahl4,5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrasse1
Fläche Balkon/Terrasse (ca.)22 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Gäste-WCJa
TerrasseJa
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete1.330 €
Nettomiete1.330 €
Nebenkostenvorauszahlung120 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung1.450 €
Währung
Kaution in EUR2.660 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
ObjektnummerM323002
Objektbeschreibung:

Eine ganz besondere, frisch renovierte Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse sucht neue Mieter!

Diese Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus im Bremer Schnoor und bietet unglaublich viel Charme auf ca. 112 m² Fläche!

Über eine recht ansteigende Treppe gelangen Sie in die erste Etage, wo sich direkt der Flur der Wohnung anschließt. Von hier aus erreichen Sie das Wohnzimmer, die Küche und das Gäste-WC.

Das nach Nord-West ausgerichtete Wohnzimmer entstand vor langer Zeit aus zwei hintereinander liegenden Räumen. Der mittig platzierte Kaminofen und die Butzenfenster lassen diesen Raum sehr gemütlich erscheinen. Durch seine unerwartete Größe von ca. 25 m² ergeben sich verschiedenste Möglichkeiten, Schränke und Ihre Sofaecke unterzubringen. Zum Gäste-WC brauchen Sie nur über den kleinen Flur zu gehen.

Zwischen den beiden Räumen befindet sich die individuelle Küche mit sämtlichen E-Geräten. Gekocht wird jedoch auf einem Gasherd.

Im Durchgangsraum hinter der Küche lässt sich perfekt ein Esstisch stellen. Der separate Abstellraum mit der Etagenheizung wurde von diesem Raum abgeteilt. Ein schmaler Flur ermöglicht Ihnen den Gang zum großzügig geschnittenen modernen Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne, Handtuchtrockner und Spiegelschrankkombination.

Eine Wendeltreppe führt aus der Küche ins Dachgeschoss. Es erwartet Sie ein helles Dachgeschoss, welches über die Terrassentür viel Licht bekommt. Im mittleren Bereich lässt sich perfekt ein Schreibtisch oder noch eine Sitzecke stellen. Ein Schlafzimmer Richtung Norden wurde extra abgeteilt. Für Ihre Kleidung gibt es einen kleinen begehbaren Kleiderschrank.

Das absolute Highlight ist die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse. Sie ist mit Bankiraiholz ausgelegt, ein Sonnensegel oder ein Sonnenschirm dürfen angebracht werden.

Hier können Sie sich von Ihrem Arbeitstag erholen, die Abendsonne und das Flair der Altstadt von oben genießen.

Können Sie sich vorstellen, an diesem ganz besonderen Ort im ältesten Viertel von Bremen zu wohnen?

Dann freuen wir uns über Ihre Exposé-Anfrage! Sollte Ihnen die Lage gefallen, melden Sie sich gerne zu einem Besichtigungstermin!

Lage:

Kleine hübsche Häuser und enge Gassen prägen Bremens ältesten Stadtteil den "Schnoor". Seit dem Mittelalter hat sich äußerlich wenig verändert - so scheint es. Dabei ist der Schnoor ein quirliges, liebenswertes Original und bei allen Bremern und Touristen sehr beliebt. Der Schnoor liegt nur wenige Meter vom Dom entfernt. Ein innerstädtisches Idyll, das man ausschließlich zu Fuß entdeckt! Hier zu wohnen ist etwas Besonderes!

Die Maisonette-Wohnung liegt am "Alten Bremer Marktplatz" im vorderen Bereich des Schnoors.

Ausstattung:

- denkmalgeschütztes Haus, kein Energieausweis vorhanden

- individuelle Kücheneinbauten mit separatem Kühl- und Tiefgefrierkombination

- Gasherd

- modernes Vollbad mit Fenster, Sanitäranlagen und Dusche aus 2022

- Wohnzimmer mit Kaminofen

- zweifach verglaste Fenster

- Laminatfußboden in allen Wohnräumen

- Fliesen in Küche und Bad

- helles Gäste-WC, neue Sanitäranlagen aus 2022

- Etagenheizung - Gas

- Warmwasser über die Gastherme

- Wasserleitungen aus Kupfer

- Elektrik 3-adrig

- Kabelfernsehen

- Glasfasernetz

- Dachterrasse

- Kfz-Stellplatz von 21.00 - 9.00 Uhr inklusiv

- Parkplätze können bei der Baumwollbörse oder Fa. Bras angemietet werden

Sonstiges:

Es besteht keine Energieausweispflicht, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Mietdauer mind. 2 Jahre

- Mietkaution zwei Monatsmieten

- eigenständig zu tragende Nebenkosten: Gas, Wasser, Strom und Internet

- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST...?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.

Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls online auf unserer Website.

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB.