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Mitten in Huchting... sonnig, hell und mit einem tollen Ausblick!

  • Rückwärtige Hausansicht
  • Vordere Hausansicht
  • Hauseingang
  • Treppenhaus
  • Wohnungseingangstür
  • Herzlich Willkommen
  • Kinderzimmer
  • Wohn- und Esszimmer
  • Loggia..
  • ... mit Abstellraum
  • Ausblick von der Loggia
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Badezimmer...
  • ... mit Dusche
  • Abstellraum auf dem Flur
  • Sicherungskasten
  • separater Kellerraum
  • Fahrradkeller
  • gemeinschaftliche Waschmaschine und Trockner
  • Trockenraum
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28259
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Etage2.OG
Regionaler ZusatzBremen-Huchting
Wohnfläche76 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
UnterkellertJa
KücheEinbauküche nicht vorhanden
KellerJa
Aktueller Kaufpreis125.000 €
Provision5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
Währung
externe ObjnrK119110
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28259
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Etage2.OG
Regionaler ZusatzBremen-Huchting
Wohnfläche76 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
UnterkellertJa
KücheEinbauküche nicht vorhanden
KellerJa
Aktueller Kaufpreis125.000 €
Provision5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
Währung
externe ObjnrK119110
Objektbeschreibung:

Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1963 in zentraler Lage von Huchting erbaut und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Die Drei-Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und besticht durch eine gute Raumaufteilung.

Von einem geräumigen Flurbereich begehen Sie sämtliche Räumlichkeiten. Sowohl eine Garderobe als auch ein Schuhschrank lassen sich problemlos unterbringen. Zur rückwärtigen Hausseite und gleich vorne neben dem Eingang befindet sich ein Kinder- oder Gästezimmer. Unmittelbar daneben liegt das quadratisch geschnittene, rund 23m² große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Südwest Balkon, welche Ihnen einen tollen Blick in den Garten garantiert. Einen kleinen Abstellraum für Ihre Balkonmöbel begehen Sie direkt von der Loggia aus.

Gegenüber ist die Küche, die veralteten Einbauten wurden bereits entfernt, sodass Sie hier sofort mit Ihren Renovierungsarbeiten anfangen können.

Das Schlafzimmer lässt sich problemlos mit einem großen Bett und Kleiderschrank möblieren.

Im Badezimmer besteht etwas Handlungsbedarf. Aktuell ist es mit einer Dusche mit extra hohem Einstieg ausgestattet, verfügt aber über ein Fenster.

Für Abstellfläche sorgt abgetrennter Bereich auf dem Flur sowie der Kellerraum.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen der Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.12.2027
Endenergieverbrauch: 130.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

Lage:

Der Stadtteil Bremen-Huchting liegt ca. 10 Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist aufgrund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG auch schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und eine sehr gute Infrastruktur nicht zuletzt in Verbindung mit dem Roland-Center, einem größeren Einkaufszentrum, machen Huchting zu einem attraktiven Stadtteil.

Das Mehrfamilienhaus steht am Ende einer Sackgasse in zentraler Lage von Bremen-Huchting.

Ausstattung:

- hell gefliestes Duschbad mit Fenster aus ca. den 1980er Jahren

- Laminat auf dem Flur

- Abstellbereich auf dem Flur

- Elektrik aus dem Baujahr

- Fußböden teilweise asbesthaltig

- Eichetüren

- Kunststofffenster aus 1980

- Rollläden

- geflieste Loggia mit Abstellraum

- Markise

- Fernwärme

- Warmwasser über die Heizung

- separater Kellerraum

zur gemeinschaftlichen Nutzung:

- Fahrradkeller

- zwei Trockenräume

- Waschmaschine im Keller

Sonstiges:

Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt z.Zt. € 226,61. Darin ist bereits die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage mit € 51,15 enthalten. Hinzu kommt die jährliche Grundsteuer in Höhe von € 270,08 sowie Strom.

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