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Moderne Vier-Zimmer-Maisonette im Herzen von Brinkum!

  • Wohnung in Stuhr-Brinkum – Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
  • Küche
  • Badezimmer
  • Balkon
  • Wohnzimmer
  • Zimmer im Dachgeschoss
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzStuhr-Brinkum
Wohnfläche89 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche6 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl2
UnterkellertJa
Netto Kaltmiete762 €
Nettomiete712 €
Nebenkostenvorauszahlung170 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung932 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR1.524 €
Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM120004
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzStuhr-Brinkum
Wohnfläche89 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche6 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl2
UnterkellertJa
Netto Kaltmiete762 €
Nettomiete712 €
Nebenkostenvorauszahlung170 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung932 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR1.524 €
Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM120004
Objektbeschreibung:

Diese moderne Maisonette-Wohnung liegt in der ersten Etage eines Fünf-Parteien-Hauses in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Stuhr-Brinkum. Sie ist großzügig geschnitten und durch ihre Schrägen sehr gemütlich zu möblieren.

Vom Flur aus sind sämtliche Räume zu begehen:

Die Küche ist hell und freundlich und bietet ausreichend Platz für einen Frühstückstisch, die vorhandenen Einbauten gehören nicht zum Angebot.

Das weiß geflieste Badezimmer liegt mittig der Wohnung und ist sowohl mit einer Wanne als auch einer Dusche ausgestattet.

Vom geräumigen Wohn- und Esszimmer aus gelangt man auf den sonnigen Südwest-Balkon – dank des dort vorhandenen Sichtschutzes können Sie an warmen Sommertagen ungestört die Sonne genießen.

Zwei weitere Zimmer, welche sich ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer eignen, befinden sich ebenfalls auf der Etage. Sie sind quadratisch geschnitten und somit gut zu möblieren.

Das ausgebaute Dachgeschoss ist über eine Mahagoni-Treppe zu erreichen – hier könnte Ihr Büro oder ein gemütliches Gästezimmer entstehen.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz gehören zum Mietobjekt.

Gemeinschaftlich genutzt werden ein Fahrrad- sowie ein großer Waschmaschinen- und Trockenraum.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.09.2028
Endenergieverbrauch: 85.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage:

Vor den Toren Bremens ist der Ortsteil Brinkum in der Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort.

Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz ist die City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für den täglichen Bedarf ist fußläufig gesorgt – ob Supermarkt, Bäcker, Fleischer oder Restaurants – alles ist vor Ort. Größere Märkte liegen nur wenige Autominuten entfernt.

Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe, ebenso zahlreiche Busverbindungen in die Stadt und ins Umland.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in einem geschlossenen Wohngebiet.

Ausstattung:

- hell gefliestes Bad mit Wanne und Dusche (innenliegend)

- Laminat im 1. Obergeschoss

- Teppich im Dachgeschoss

- Einbauküche kann gegen Abstand von den Mietern übernommen werden

- Kabelfernsehen in den Nebenkosten enthalten

- Balkon

- weiße Kunststoff-Iso-Fenster

- Gaszentralheizung

- separater Kellerraum

- Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

- Fahrradraum in der Tiefgarage

- Tiefgaragen-Stellplatz

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.