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Gemütliche Dachgeschosswohnung in zentraler Lage!

  • Außenansicht
  • Flur
  • Zimmer 1
  • Wohnzimmer
  • Zimmer 2
  • Bad
  • Küche...
  • ... mit Pantry
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ27751
OrtDelmenhorst
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
EtageDachgeschos
Regionaler ZusatzDelmenhorst
Wohnfläche56 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
UnterkellertJa
KüchePantry
KellerJa
Netto Kaltmiete360 €
Nettomiete360 €
Nebenkostenvorauszahlung115 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung475 €
Währung
Kaution in EUR720 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
externe ObjnrM119122
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ27751
OrtDelmenhorst
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
EtageDachgeschos
Regionaler ZusatzDelmenhorst
Wohnfläche56 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
UnterkellertJa
KüchePantry
KellerJa
Netto Kaltmiete360 €
Nettomiete360 €
Nebenkostenvorauszahlung115 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung475 €
Währung
Kaution in EUR720 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
externe ObjnrM119122
Objektbeschreibung:

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Vom zentralen Flur der Wohnung sind sämtliche Räume zu begehen.

Zur vorderen Hausseite liegen die beiden Schlafzimmer, welche natürlich auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Leichte Schrägen sorgen im zweiten Schlafzimmer für viel Gemütlichkeit ohne großartig die Stellfläche zu beeinträchtigen. Zur Rückseite des Hauses liegen Wohnzimmer und Küche. Die Küche ist mit einer funktionalen Pantry ausgestattet. Selbstverständlich haben Sie auch die Möglichkeit hier Ihre eigene Einbauküche mitzubringen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Küche.

Das moderne Wannenbad mit dunklen Boden- und hellen Wandfliesen rundet dieses Wohnungsangebot ab. Ein Fenster sorgt für die optimale Ausleuchtung wie Belüftung des Raumes.

Dinge, die Sie nicht täglich benötigen, können Sie in Ihrem eigenen Kellerraum abstellen. Zudem ist im Keller ein Gemeinschaftsraum mit Wäscheleinen zum Trocknen vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.04.2029
Endenergieverbrauch: 207.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Delmenhorst liegt zentral zwischen Oldenburg und Bremen und bietet eine optimale Verkehrsanbindung sowohl an die A1 und A28 als auch an den Schienenverkehr.

Der Stadtteil Deichhorst liegt im Westen von Delmenhorst. Schulen und Ärzte befinden sich im direkten Umfeld und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten im Deichhorst-Center oder in der Innenstadt zu erreichen. Auch die Autobahnauffahrt zur A28 ist in wenigen Minuten erreicht. Für Naturliebhaber und Sportliche lädt im nördlichen Bereich Deichhorsts der Tiergarten und im südlichen Bereich die Wiekhorner Heuwiesen zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Die Wohnung selbst befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an einer Wohnstraße in zentraler Lage.

Ausstattung:

- Laminat in allen Räumen

- hell gefliestes Wannenbad mit Fenster

- kleine Pantryküche bereits vorhanden

- Waschmaschinenanschluss in der Küche

- weiße Holzfenster

- weiße Türen und Zargen

- Gasetagenheizung

- Warmwasser über Durchlauferhitzer

- separater Kellerraum

- Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte Ihren Verbrauch an Gas und Strom, welchen Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.