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Reihenendhaus, Vollkeller, Garage und... viel Grün rundherum!

  • Haus Kauf Bremen Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
  • Hier geht es lang...
  • Herzlich Willkommen
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  • mit Zugang zum Balkon
  • Hier geht es ins Obergeschoss
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  • zimmer
  • Hier geht es ins Dachgeschoss
  • weiterer Schlafraum
  • Platz zum Abstellen
  • Spitzboden
  • Waschküche mit Aussenzugang
  • Kellerraum
  • Heizungsraum
  • Garten
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  • Hintere Hausansicht
  • Vordere Hausansicht
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenendhaus
PLZ28259
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBremen-Huchting
Wohnfläche87 m²
Nutzfläche40 m²
Gesamtfläche130 m²
Grundstücksgröße370 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl3
Gäste WCJa
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
Aktueller Kaufpreis177.000 €
ProvisionIm Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
Währung
externe ObjnrK120003
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenendhaus
PLZ28259
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBremen-Huchting
Wohnfläche87 m²
Nutzfläche40 m²
Gesamtfläche130 m²
Grundstücksgröße370 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl3
Gäste WCJa
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
Aktueller Kaufpreis177.000 €
ProvisionIm Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
Währung
externe ObjnrK120003
Objektbeschreibung:

Im Jahr 1959 wurde dieses Haus in ruhiger Lage von Bremen Huchting erbaut. Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus auf einem 370 m² großen Grundstück. Zusätzlich wurde im Jahr 1964 eine Garage zur Giebelseite erstellt.

Es besteht Renovierungsbedarf ... Ärmel hoch und los...

Im Erdgeschoss finden wir die übliche Reihenhausaufteilung. Praktisch der Windfang, der den Eingangsbereich bildet. Die Küche, zu Straßenseite gelegen, ist mit älteren Einbauten ausgestattet. Da sie direkt am Wohnzimmer liegt, kann sie durch das Entfernen der Zwischenwand mit diesem verbunden werden. Im Wohnzimmer können Sie derzeit jedoch auch Wohn- und Essbereich unterbringen. Große Fensterflächen geben den Blick in den Garten frei und Sie erhalten den Zutritt zu einem kleinen Balkon. Aus dem Flurbereich begehen Sie das Gäste-WC, welches über ein Fenster verfügt.

Über eine mit Teppichboden belegte Holztreppe geht es aus dem Flur ins Obergeschoss. Hier finden Sie zwei Schlafräume unterschiedlicher Größe, wobei das Schlafzimmer verhältnismäßig gute Stellflächen bietet. Das innenliegende Badezimmer stammt aus den 1990er Jahren und ist mit einer Badewanne versehen.

Eine weitere Holztreppe führt Sie ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich neben einem weiteren Schlafraum noch ein Abteil zum Lagern, aus dem Sie über eine schmale Treppe den Spitzboden erreichen.

In den Vollkeller gelangen Sie vom unteren Flurbereich. Neben einem großzügigen Raum für die Waschmaschine und Zugang in den Garten gibt es noch einen kleineren Raum sowie den Heizungsraum mit den Öltanks.

Ob Sie grillen oder in einer gemütlichen Kaffeerunde sitzen – genießen Sie den Blick von der Terrasse in den Garten. Dieser ist pflegeleicht angelegt und bietet den jüngeren Bewohnern viel Platz zum Toben und Spielen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.01.2030
Endenergiebedarf: 244.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage:

Der Stadtteil Bremen-Huchting liegt ca. 10 Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist aufgrund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG auch schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und eine sehr gute Infrastruktur nicht zuletzt in Verbindung mit dem Roland-Center, einem größeren Einkaufszentrum, machen Huchting zu einem attraktiven Stadtteil.

Das Haus selbst liegt an einer Parallelstraße zur Kirchhuchtinger Landstraße und ist somit nicht weit ab von den Geschäften des täglichen Bedarfs.

Ausstattung:

- Einbauküche

- Holztüren und Zargen

- Holzfenster aus 1970 mit Isoverglasung

- Rollladen im Wohn- und Esszimmer

- Teppichboden in den Fluren, Dachgeschoss und auf der Treppe

- Eiche-Parkett in Wohn- und Esszimmer

- Fliesen in Windfang/Küche

- Gäste-WC

- Wannenbad aus den 1990er Jahren

- Balkon

- Terrasse

- Elektrik und Wasserleitungen aus dem Baujahr

- Ölheizung aus 2009

- 3 x 1.000 Liter Kunststofföltank

- Betondach aus 2003

- gedämmter Spitzboden

- Vollkeller

- Garage aus 1964

Sonstiges:

Die jährliche Grundsteuer beträgt € 248,88.

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Alternativ können Sie Ihre Suchkriterien auch direkt online bei uns hinterlegen – hierzu geben Sie bitte einfach den folgenden Link in Ihren Internetbrowser ein:

http://www.hechler-twachtmann.de/interessenten.xhtml

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd tätig zu werden.