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Bauträgerfreies Grundstück in Mittelshuchting – idyllisch gelegen!

  • Blick Richtung Osten
  • Blick Richtung Süden
  • Blick Richtung Norden
  • Blick Richtung Nord-Ost
  • Zufahrt
  • Zufahrt über Vordergrundstück
  • Blick in die Straße
  • Blick in die Straße
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ28259
OrtBremen / Huchting
BundeslandBremen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBremen-Huchting
Grundstücksgröße544 m²
GartennutzungJa
Aktueller Kaufpreis119.000 €
ProvisionIm Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
Währung
externe ObjnrK120024
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ28259
OrtBremen / Huchting
BundeslandBremen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBremen-Huchting
Grundstücksgröße544 m²
GartennutzungJa
Aktueller Kaufpreis119.000 €
ProvisionIm Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
Währung
externe ObjnrK120024
Objektbeschreibung:

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in Mittelshuchting in einer ruhigen Wohnstraße in zweiter Baureihe! Es handelt sich um eine noch zu vermessende Grundstücksfläche von ca. 544 m² mit einer optimalen Südausrichtung!

Baurechtlich befindet sich das Grundstück im Innenbereich nach § 34 BauGB. Demnach ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Die Nachbarschaft wird durch Einfamilienhäuser mit einer eingeschossigen Bauweise nebst ausgebautem Dachgeschoss geprägt.

Zu dem liegt ein gültiger Bauvorbescheid vor, wonach ein Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von ca. 126 m² zzgl. einer Garage möglich ist. Gerne stellen wir Ihnen den Bauvorbescheid nebst Lageplan bei Interesse zur Verfügung.

Die künftige Zuwegung soll über die, für das vordere Haus bestehende Zufahrt, erfolgen. Hierfür wird ein Überwegungsrecht bestellt. Im nördlichen Bereich des Grundstückes befindet sich eine schützenswerte Esche, die nach Möglichkeit, erhalten werden soll.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage:

Der Stadtteil Bremen-Huchting liegt ca. 10 Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist aufgrund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG auch schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und eine sehr gute Infrastruktur nicht zuletzt in Verbindung mit dem Roland-Center, einem größeren Einkaufszentrum, machen Huchting zu einem attraktiven Stadtteil.

Das Baugrundstück befindet sich in Mittelshuchting in einer ruhigen Wohnstraße in zweiter Baureihe.

Ausstattung:

Das Grundstück ist an eine öffentliche Straße erschlossen und Ver- und Entsorgungsleitungen für Gas, Wasser/Abwasser und Strom sind vorhanden. Es fallen dazu die üblichen Hausanschlusskosten sowie die Hälfte der Vermessungskosten an!

Sonstiges:

Wir bitten um Diskretion! Eine Besichtigung und auch das Betreten des Grundstücks ist bitte ausschließlich mit uns abzustimmen! Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dieses Grundstück bieten wir Ihnen ohne Baubindung an. Suchen Sie einen kompetenten Partner rund ums Bauen? Sprechen Sie uns an!

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass Angaben unserseits zur Bebaubarkeit des Grundstücks nur unverbindlich sind und diese mit dem Bauamt abzuklären ist.

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.