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Für ein Jahr: Lichtdurchflutetes DG im Zweifamilienhaus in grüner Lage mit Balko ...

  • Außenansicht
  • Titelbild
  • Grundriss
  • Hauseingang
  • Eingangsbereich
  • Flur im Obergeschoss
  • Wohn- und Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Loggia
  • Küche
  • drittes Zimmer
  • Badezimmer...
  • ... mit Wanne
  • Gartenanteil
NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzStuhr-Groß-Mackenstedt/Stelle
Wohnfläche111 m²
Nutzfläche20 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl1
KücheEinbauküche
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete425 €
Nettomiete425 €
Nebenkostenvorauszahlung175 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung600 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR850 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM120018
NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzStuhr-Groß-Mackenstedt/Stelle
Wohnfläche111 m²
Nutzfläche20 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl1
KücheEinbauküche
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete425 €
Nettomiete425 €
Nebenkostenvorauszahlung175 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung600 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR850 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM120018
Objektbeschreibung:

In einer schönen grünen Lage der Gemeinde Stuhr, im Ortsteil Stelle, ist diese großzügige Dachgeschosswohnung in einem Zwei-Familien-Haus zu finden.

Das Haupthaus ist 1980 entstanden und im Jahr 2000 wurde durch einen Umbau diese Wohnung geschaffen, die über einen separaten Eingang mit Garderobenecke verfügt.

Für diese Wohnung wird ein Zeitmietvertrag mit einer Mietdauer von einem Jahr angeboten.

Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie den großzügigen, offen gestalteten Flur. Das Wohnzimmer hat einen sehr guten Zuschnitt und Sie betreten es durch eine große doppelflügige Glastür. Hier bringen bodentiefe Fensterelemente sehr viel Tageslicht in den Raum.

Das Schlafzimmer, mit gemütlichen Dachschrägen, verfügt über den Ausgang zur Loggia.

Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche und einem dazugehörigen Esstisch ausgestattet. Hier brauchen Sie nur Ihre Stühle mitzubringen.

Das dritte Zimmer ist mit einem Einbauschrank versehen.

Das Badezimmer stammt aus dem Baujahr des Haupthauses, ist braun gefliest und mit einer Badewanne sowie zwei Waschbecken ausgestattet.

Der helle und recht sonnige Flur ist so großzügig, dass Sie mühelos noch eine Büro- oder Essecke einrichten können. Er wird durch die Glastür des Wohnzimmers und zwei Veluxfenster mit viel Tageslicht gespeist.

Der gesamte Dachboden steht zu Abstellzwecken zur Verfügung.

Ein Teil des Gartens kann gerne mit genutzt werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.03.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage:

Die Wohnung befindet sich vor den Toren Bremens in einer kleinen Wohnsiedlung im Ortsteil Groß Mackenstedt (Steller Heide) der Gemeinde Stuhr. Die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto größere Einkaufsmärkte. Die Grundschule befindet sich im Nachbarort, Schulbusse halten direkt in der Nähe. Weiterführende Schulen finden Sie in Stuhr-Moordeich und Brinkum, ebenso Ärzte und Apotheken.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße, nicht weit vom Steller See entfernt und unmittelbar am Naherholungsgebiet "Steller Heide" gelegen.

Ausstattung:

- helle Einbauküche inkl. E-Geräte

- Teppichboden auf dem Flur und in den Zimmern

- Teppich auf dem Flur wird erneuert

- Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken, Bj. 1980

- Waschmaschinenanschluss im Bad

- Fußbodenheizung

- weiße Kunststofffenster

- Veluxfenster mit Rollos

- großer Dachboden als Stellfläche

- große Loggia mit Beleuchtung

- Gegensprechanlage

- Gartenbenutzung

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

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Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

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