• 0421-95700810 Filiale Stuhr      
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Schöne Dachgeschosswohnung mit Loggia!

  • Wohnzimmer
  • Flur
  • Abstellraum
  • Küche
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Blick von der Loggia
  • Außenansicht
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzStuhr-Brinkum
Wohnfläche57 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl3
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete395 €
Nettomiete395 €
Nebenkostenvorauszahlung150 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung545 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR790 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM120029
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzStuhr-Brinkum
Wohnfläche57 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl3
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete395 €
Nettomiete395 €
Nebenkostenvorauszahlung150 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung545 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR790 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM120029
Objektbeschreibung:

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Neun-Parteien-Hauses in Stuhr-Brinkum.

Die Wohnung ist hell gestrichen und einheitlich mit Laminatboden versehen. Weiße Türen unterstreichen das helle und freundliche Wohnambiente. Vom zentralen Flur aus gehen alle Räume ab. Das innen liegende, hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Hier befindet sich außerdem der Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Durch den L-förmigen Schnitt des großzügigen Wohnzimmers lässt sich ein separater Essbereich einrichten. Den Zugang zur Loggia mit dem wunderschönen Blick über die Felder erhalten Sie vom Wohnzimmer. Die Küche ist sehr gepflegt und bereits mit einer Einbauküche nebst sämtlichen E-Geräten ausgestattet. Auch das Schlafzimmer bietet Ihnen mit ca. 16 m² optimale Stellmöglichkeiten für ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank.

Direkt an die Eingangstür grenzt ein kleiner Abstellraum. Dieser wurde bereits mit weißen Regalflächen versehen und bietet Ihnen somit Platz für Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum im Keller zur Verfügung. Ein separater Kellerraum sowie eine Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.04.2028
Endenergieverbrauch: 143.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage:

Brinkum, ein Ortsteil der Gemeinde Stuhr, verfügt neben einer sehr guten Infrastruktur auch über eine fantastische Busanbindung Richtung Bremen.

Die Autobahn in Richtung Bremen / Hamburg / Osnabrück ist nur wenige Autominuten entfernt.

Naherholungsgebiete gibt es in der Umgebung jede Menge: Da wäre der Silbersee, die Inliner- Strecken an der Ochtum, jede Menge Wald und Wiesen im näheren Umkreis. Joggen, Reiten, Fahrradfahren – alles kein Problem für den aktiven Freizeitsportler. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend in Brinkum vorhanden.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße am Ende einer Sackgasse.

Ausstattung:

- Einbauküche

- Laminat in den Räumen

- innen liegendes modernes Duschbad

- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

- kleiner Abstellraum in der Wohnung

- weiße Türen und Zargen

- Kunststoffisofenster

- Loggia

- separater Kellerraum

- Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung

- Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

- Stellplatz im Freien

- Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit den Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.