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Gepflegte Anlage – toller Grundriss mit Weitblick...und eine Tiefgarage dazu!

  • Kauf Eigentumswohnung Bremen-Huchting Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
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  • Loggia mit Weitblick
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  • Tiefgarage mit eigenem Stellplatz
  • Grundriss
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ28259
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Etage3
Regionaler ZusatzBremen-Huchting
Wohnfläche79 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl3
Gäste WCJa
KücheEinbauküche
KellerJa
EinbaukücheJa
Aktueller Kaufpreis165.000 €
Hausgeld282 €
ProvisionIm Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrK320012
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ28259
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Etage3
Regionaler ZusatzBremen-Huchting
Wohnfläche79 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl3
Gäste WCJa
KücheEinbauküche
KellerJa
EinbaukücheJa
Aktueller Kaufpreis165.000 €
Hausgeld282 €
ProvisionIm Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrK320012
Objektbeschreibung:

Eine Dachgeschosswohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage wartet auf neue Eigentümer!

Treten Sie ein! Ein super gepflegtes Treppenhaus führt Sie bis ins Dachgeschoss in diese gut geschnittene Drei-Zimmerwohnung, die Ihnen alles bietet, was dazu gehört.

Es erwartet Sie ein geräumiger Flur, wo gleich vorn ein gut geschnittener, schöner Raum mit zwei Veluxfenter liegt. Durch seine Schrägen strahlt er Gemütlichkeit aus und er lässt sich darüber hinaus gut möblieren. Das innen liegende große Gäste-WC liegt auf der anderen Seite dieses Flures.

Aus dem großzügigen Wohn-Essbereich erhalten Sie den Zugang zu Küche und Schlafzimmer. Die Küche ist noch komplett eingerichtet mit einer gepflegten und gut erhaltenen Einbauküche inklusive moderner Geräte. Sie bietet Ihnen die Möglichkeit, vor dem Fenster einen kleinen Essbereich zu schaffen. Von hier aus können Sie den Blick ins Grüne schweifen lassen und das Frühstück in Ruhe genießen. Das ca. 14 m² große Schlafzimmer, in dem Sie problemlos einen Dreimeter-Schrank unterbringen können, ist ein gemütlicher und sehr heller Raum. Das innen liegende Badezimmer – nur aus dem Schlafzimmer zu erreichen – stammt aus dem Baujahr, ist super gepflegt und mit einem Oberlicht versehen.

Das Wohn-/Esszimmer ist mit ca. 27 m² ein gut geschnittener, sonniger Raum. Eine breite Fensterfront fängt die Sonnenstrahlen. Die dazugehörige Tür erlaubt den Zutritt zur Loggia, die eine recht angenehme Größe hat. Eine elektrische Markise schützt Sie vor zu heißen Temperaturen. Hier befinden Sie sich über den Dächern einer Siedlung mit Reihenhäusern und können so ungestört die Sonne oder das Glas Wein zum Feierabend genießen.

Nicht nur das Treppenhaus ist super sauber, sondern auch der Keller. Die Hausbewohner legen hierauf sehr großen Wert. Zu dieser Wohnung gehört ein ca. 10m² großer eigener Kellerraum sowie die Nutzung der gemeinschaftlichen Räume. Darüber hinaus gewährt Ihnen der Keller den Zugang zur Tiefgarage, wo ein eigener Stellplatz vorhanden ist.

Können Sie sich vorstellen, dass auch Sie sich hier auch wohlfühlen?

Dann melden Sie sich gerne bei uns!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.03.2028
Endenergieverbrauch: 100.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Klasse: D

Lage:

Der Stadtteil Bremen-Huchting liegt ca. 10 Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist aufgrund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG auch schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und eine sehr gute Infrastruktur nicht zuletzt in Verbindung mit dem Roland-Center, einem größeren Einkaufszentrum, machen Huchting zu einem attraktiven Stadtteil.

Die sehr gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in rückwärtiger Bebauung und ist nicht weit ab von den Geschäften des täglichen Bedarfs. Sie ist umgeben von Grünanlagen.

Ausstattung:

- Einbauküche mit Eiche-Holztüren, sehr gepflegt, mit Backofen, Ceranfeld, Spülmaschine, Kühlschrank

- innen liegendes Wannenbad aus dem Baujahr, mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss

- innen liegendes Gäste-WC

- Fliesen in Küche/Bad/Gäste-WC

- Teppich in den Wohnräumen

- Mahagoni-Türen mit weißen Stahlzargen

- Veluxfenster und Fenster aus dem Baujahr

- Fenster Außenrollläden elektrisch

- Tür zur Loggia mit manuellem Rollladen

- Loggia mit Süd-West-Ausrichtung

- Loggia mit elektr. Markise

- Zentralheizung aus 2005

- Warm- und Kaltwasseruhren

- separater Kellerraum

- sehr geplegteGemeinschaftsräume in Form von Waschmaschinen- und Trockenraum, Fahrradraum

- Kabel-Anschluss

- Tiefgaragenstellplatz

- sehr gepflegte Gemeinschaftsräume und Treppenhaus

- sehr gepflegte Gartenanlage

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zu dem monatlich zu zahlenden Hausgeld – für Wohnung und Garage – in Höhe von € 294,00 zzgl. € 69,10 Rücklagenzuführung) noch Kosten für Ihren eigenen Strom anfallen. Die Grundsteuer – für Wohnung inklusive Tiefgarage von € 386,76 wird einmal im Jahr fällig.

ZUKÜNFTIG KEIN ANGEBOT VERPASSEN!

Als registrierter Kunde erhalten Sie Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt: 0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Alternativ können Sie Ihre Suchkriterien auch direkt online bei uns hinterlegen – hierzu geben Sie bitte einfach den folgenden Link in Ihren Internetbrowser ein:

http://www.hechler-twachtmann.de/interessenten.xhtml

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd tätig zu werden.