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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Terrasse

  • Vermietung Bremen Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
  • Küche
  • Terrasse und Garten
  • Garten
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ28259
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
EtageEG
Regionaler ZusatzBremen-Huchting
Wohnfläche63 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
BefeuerungFernwärme
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
GartennutzungJa
KücheEinbauküche
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete480 €
Nettomiete480 €
Nebenkostenvorauszahlung115 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung595 €
ProvisionKeine weitere Provision vom Mieter
Währung
Kaution in EUR960 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
externe ObjnrM120031
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ28259
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
EtageEG
Regionaler ZusatzBremen-Huchting
Wohnfläche63 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
BefeuerungFernwärme
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
GartennutzungJa
KücheEinbauküche
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete480 €
Nettomiete480 €
Nebenkostenvorauszahlung115 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung595 €
ProvisionKeine weitere Provision vom Mieter
Währung
Kaution in EUR960 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
externe ObjnrM120031
Objektbeschreibung:

Diese gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bremen-Huchting.

Vom Flur der Wohnung, welcher ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank bietet, sind sämtliche Räume zu begehen.

Wohn- und Schlafzimmer sowie die Küche liegen zur hinteren Hausseite – so haben Sie von jedem dieser Räume einen schönen Blick in den eigenen Garten und die dahinter gelegene gemeinschaftlich genutzte Grünfläche.

Vom ca. 25m² großen Wohn- und Esszimmer, welches mit schlichtem Vinylboden in Holzoptik versehen wurde, erreichen Sie die Terrasse mit dem dahinterliegenden Garten.

In der danebenliegenden Küche sind bereits gepflegte Einbauten vorhanden, ebenso eine Spülmaschine.

Auch das Schlafzimmer lässt sich gut möblieren. Neben einem 3-Meter-Schrank finden auch ein großes Bett und Nachtschränke ihren Platz.

Das Badezimmer ist innen liegend und wurde vor zwei Jahren grundlegend erneuert. So wurde eine schöne Dusche eingebaut und zusätzlich ein Handtuchheizkörper installiert. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad. Eine Gemeinschaftswaschmaschine steht Ihnen zusätzlich auf dem Dachboden zur Verfügung.

Abstellfläche bieten Ihnen zum einen der Abstellraum in der Wohnung und ein weiterer eigener Raum ist im Dachgeschoss vorhanden.

Zum Abstellen der Fahrräder dient ein Schuppen vor dem Haus.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.12.2018
Endenergieverbrauch: 39.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage:

Der Stadtteil Bremen-Huchting liegt ca. 10 Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist auf Grund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Strassenbahn AG auch schnell mit öffentl. Verkehrsmittel zu erreichen. Hier gibt es sämtl. Schulen, Kindergärten, und eine sehr gute Infrastruktur nicht zuletzt in Verbindung mit dem Roland-Center, dem Ärztezentrum, einem größeren attraktiven Einkaufszentrum.

Das Haus selbst liegt in einer Parallelstraße zur Kirchhuchtinger Landstraße und ist somit nicht weit ab von den Geschäften des täglichen Bedarfs. Die BSAG-Haltestellen sind nur wenige Schritte entfernt.

Ausstattung:

- innenliegendes neues Badezimmer mit Dusche

- Einbauküche mit Geschirrspüler

- weiße Fenster und Türen in der gesamten Wohnung

- Fliesen und Vinyl

- Waschmaschinenanschluss im Bad

- Abstellraum in der Wohnung

- separater Bodenraum

- Terrasse

- Garten

- gemeinschaftlicher Fahrradschuppen

Sonstiges:

Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, verzichten wir auf weitere Innenaufnahmen.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Heizung, Strom und Wasser, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.